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农村小院买卖合法吗
昌吉市废弃
农村小院
怎样买上
答:
1、首先找到昌吉市废弃
农村小院
的户主。2、其次于户主协商购买。3、最后经过签订购房协议便可以买上。
我几年前买了二手房,是带
小院
的平房,房产证没有过户,只有双方签的房屋买...
答:
如果不是
农村
房屋或者其他类型的小产权房,或者不是其他禁止上市
交易
的房屋,双方签订的房屋
买卖
合同应该是有效的。有效的房屋买卖合同应该得到履行,卖方不肯履行过户手续,很大程度是基于这几年来的房价上涨,妄图以拒绝办理过户进而达到毁约的目的。在没有过户的情况下,仅是物权的效力还没有发生,但不...
看了处
小院
,只有房产证,没有土地证 1、请问土地所有权是谁的(因为是...
答:
假设房子处于城镇 在中国,所有城镇土地的所有权属于国家。
农村
集体土地属于集体所有。个人只能有使用权 有房产证的房子可以正常
交易
,过户。有房产证的房子在
合法
性上没有问题。但产权纠纷光看房产证是没法确定的。因为房子可能涉及遗产纠纷,经济纠纷,离婚分割纠纷等,或者房子有抵押、担保等。最好通过其他...
买
农村小院
房子有什么弊端
答:
您好!使用上的不方便不用多说。从法律上讲
农村小院
一般属于该集体经济组织成员所有,如果将来与卖方发生纠纷,不利于您维权。
农村
买个
小院
是二房主的好吗
答:
可以的。
农村
买个
小院
是二房主,这个是没有什么关系的,关键是要把买房的手续办好,千万不能发生纠纷的事。
农民独立
小院
外面挨着
院子
在宅基地上盖个侧所
合法吗
?
答:
只要是在自己的宅基地范围内就没问题,超出宅基地面积的话就违建了。以下情况属于违建:1、
农村
公路两旁耕地上的房屋。这种情况在农村比较普遍,大家都知道,农村公路两旁大多是耕地,但是有些人在靠近公路的自家土地上建起了房屋,除了住人还做些小
买卖
,卖烟酒或者开饭店之类。国家一直都在禁止乱建耕地...
北京
农村小院
没翻建手续,怎么改造
合法
?
答:
宅基地面积不超过地方规定标准可以改造。以下情况翻建违法:非本集体成员继承的房屋一般不能翻建,宅基地面积超过地方规定标准不能翻建,改变土地用途的不能翻建,房屋所有权存在争议的一般不能翻建,不符合规划的房屋不能翻建。
大连
农村
有好多农家
小院出售
,值得入手吗?
答:
从价格上看是很值得入手;从方便上看不值得;根据本人的亲身体验,老年人在
农村
养老,并不是一个很好的选择。首先,生活不方便。购买吃的用的因难。其次,距离医院远,如果突然间发病,根本没法到医院急救。最后是,远离子女与朋友,越来越孤单。1.农村的土地购买 农村的土地属于村集体所有,不是那个村...
国家对开发商开发的房子一层
小院
有什么相关规定
答:
根据(物权法)第73条的规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此一层窗前绿地的土地使用权可以明示专属于一层住宅的区分所有权...
征询:想利用
农村
闲置房屋改造成农家共享
小院
!请问需要哪些手续?_百度...
答:
首先你已经跟村里买下了土地,同时带着村委会相关证明到国土局申请建房许可证,国土局会派人过来测量并根据要求插好测量鉴定旗,到城建局办理房屋建房许可证,这样你就可以盖房子了。
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