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农村房屋所有权以建成日期为准吗
农村
宅基地房地一体政策
答:
农村
房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的
房屋所有权
实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。二、为什么要开展农村房地一体不动产确权...
农村的房子
可以过户吗
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地
农村
集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请
房屋所有权
初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申...
没有房产证
的房子
拆了,还能有补偿吗
答:
在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,
房屋所有权
人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。以相关批准文件记载的建筑面积
为准
,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准 最后还可以由具有测绘资质的...
现在的房产证是二证合一吗
答:
主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工
日期
、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《
房屋所有权
证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作...
在
农村
的居民户
房屋
能不能确权
答:
举个例子,某
农村
地区在推进确权工作时,政府组织专业人员对村民的宅基地和房屋进行了详细测量和评估,并依法进行了权属审核。经过公示无异议后,村民们都拿到了自己的宅基地使用权证和
房屋所有权
证。这不仅让村民们对自己的财产权益有了更明确的认知,也为他们未来可能的土地流转、抵押贷款等行为提供了法律...
农村的房子
只有准建证没有房权证算合法吗
答:
农村的房子
只有准建证没有房权证是合法的,
农村房子
颁发房产证多年前进行过试点,但是最后没有在全国推行,只要有准建证就是合法的,因为准建证一般都是由乡镇政府批复的。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是
房屋所有权
和国有土地使用权发生转移后的变更...
土地证房产证不一致以谁
为准
答:
土地证房产证不一致以土地证
为准
。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明拥有该
房屋所有权
...
农村
宅基地自建房是什么产权
答:
不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
8几年盖
的房子
没房产证有土地证
农村
自建房拆迁怎么赔偿
答:
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得
房屋所有权
证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体
时间以
当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除...
农村的房子
能办理房产证吗?买了别人的房子,拆迁费归谁?
答:
虽然在农村很多房子都没有办房产证,但其实,
农村房子
跟城里房子一样,都是可以办理房产证的。(PS:自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,现在办理的是不动产权证。)《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、四十一条、四十二条对宅基地使用权及
房屋所有权
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确诊日期以什么为准
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