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农村无证房屋能认定为违建吗
无证房
就是
违章建筑吗
?
视频时间 00:25
建房20年无手续属于
违建吗
答:
无证
无审批的农村自建房:算
违章建筑
。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要具体分析。
农村的房子可以
按照土地法处理。这个是没有固定的时间限制的,是可以拍到
违法建筑
的,但是在拍到后是会来
认定
你是否属于违法建筑的,如果是...
无证房屋
属于
违建房屋吗
?
视频时间 00:17
无证房屋
=
违章建筑吗
?
答:
无证房屋
也不全是
违建
,符合要求也能拿到补偿,具体包括以下几类:1. 1950——1970年间建造的房屋;2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋;3. 建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋;4. 祖辈世代传下来的祖屋。但有3类房屋没有补偿的:1. 屋主已不具备
农村
户口的;2. 房屋已破烂...
无证
建筑是否就是
违章建筑
?
视频时间 00:38
2008年前
农村无证房
是否
违建
答:
根据上述情况,违章建筑是不可以随意认定的。二、1986年《土地管理法》实施之前建造
农村
土地
房屋
的情况也不
能认定为违章建筑
。我国《土地管理法》是在1986年6月25日实施的,1982年的《村镇建房用地管理条例》在《土地管理法》实施后废止。如果是本村集体土地组织成员在农村土地上建设房屋,则有申请宅基地、...
无证房屋
一定就是
违建吗
?
视频时间 00:31
2003年
无证房屋
算不算
违建
答:
这当然不能一概而论,比如像以下2种
无证
情况,如果贸然判断为违建,那是不合理的。有些
农村
宅基地和
房屋
缺少建房证件,一个主要的原因是建房时间比较早,建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。虽然按现在的法律规定,未经依法审批,会被
判定为违章建筑
。但对于农村地区的...
因撤销而
无证
的
房屋
,是
违法建筑吗
答:
房产
证主要影响的是
房屋
的交易,例如无法进行买卖、租赁、抵押担保。“
无证房
”也绝不等于“
违法建筑
”。对于涉案建筑而言,虽然房产证被撤销,但建设工程规划许可证等其他建设审批文件仍在,一旦征收程序启动,在认定环节其仍应被依法
认定为
合法建筑。此外,只要能够证明房屋所有的事实,征收权益并不全部依附...
2012年建
的房子无证
算
违建吗
答:
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对
认定为违法建筑
和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。也就是说,
无证房
不等于违法建筑,经依法认定后是有权获得征收补偿的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上...
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