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农村有地皮但是没有宅基地证
农村
的老房子三四十年了也没房产证,到镇上土地管理所去...
答:
您好!看过万典律所的一些文章,建议您参考。首先,您的房屋不属于违建:建设时
没有
取得相关证件、没有及时办理房产证明就是违法建筑吗?这可要具体情况具体分析,特别是
农村
的一些老房子,更不能稀里糊涂地被认定非法。搞清这3个政策法规衔接的时间节点,就能对自家房屋、
宅基地
的合法性有一个合理认定。
有
农村
集体土地使用证,一直未建房,现在可以建吗
答:
你好,如果想在
农村
集体土地上建房屋应该国家的法律规定,不然属于违建,以后
没有宅基地证书
,拆迁的时候一分钱都没有,最好先办理宅基地证,神州土地的小编总结了了关于《土地管理法》中对于集体土地利用的办法,希望可以帮到你。第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有...
土地确权是不是包括
宅基地
确权?原因是什么?
答:
又或是现在还没有房屋,并
没有农村宅基地
得人必须开展此外的区分和派发,农村宅基地现阶段都没有这个有关的文档发生。从我们农户视角看来,
乡村
土地确权关键是为确保农户的利益,并合理处理农村土地承包的权属纠纷,特别是在要在城镇化建设、农村土地流转越来越多前提下,切实保障农户的同时权益。而从国家...
农村宅基地
有房产证吗
答:
农村宅基地没有
房产证。因为农村建房没有规定要办理房产证,但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定,城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的,应当办理出让手续;城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...
农村宅基地
确权,
没有
确权的宅基地怎么办
答:
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然
宅基地没有
确权,
但宅基地
上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超...
没有
房产证只有集体土地使用证,请问拆迁时能得到补偿吗?
答:
二、二手房 此时可以依据商品房买卖合同主张房屋的产权 三、自建房 关于无证自建房这样的房子一般都处于
农村
,而农村的房屋与
宅基地
的所有权是属于不同对象的。其中房屋的所有权归房屋主人个人所有,而宅基地则归属于村集体所有。对于一些
没有
房产证的农民来说,可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表...
我家
农村有
两座宅子、一个有土地使用证(我爸爸的名字)一个
没有
。本人...
答:
不包括你购买的商品房的,你镇上那套能办土地证,不算是
宅基地
,应不在此项规定内。或者,你的基本情况
没有
讲清楚,你
村里
的房子属于搬迁范围内,镇上的房子属于搬迁安置的,如果是这种情况,村里的那套房子应拆除,土地收归集体,不能办理土地证,不论镇上的房子只否已发证。
没有
房产证的房子拆迁有赔偿吗?
答:
如果你的房子是建在国有土地上,开发商都按正常的手续、流程来建房,房子不属于违规建筑,那么一般都是有房产证(大产权证)的。如果你
没有
房产证,那么你就要去了解为什么不能办理房产证,最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时,土地使用权补偿将会折合在房屋的...
户口不在
农村
,
但
有祖宅没房产证怎么办
答:
在
没有
户口但在当地长期居住工作的情况下,及时与当地教育部门联络,肯定能够安排义务教育学位,也有就近上学可能。 户口没在
农村但
房屋在农村怎样办房产证 农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否
有宅基地使用权证
。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民 **...
农村宅基证
在乡政府土地办有存根,县土地局
却没有
,算不算合法证件,因是...
答:
这是老百姓办事难的真实写照。你合法拥有
宅基地
的事实如果
无
误的话,不管是因为土地办或者土地局的原因,未能给你提供给你一个有效的证件,这都是政府的责任,麻烦却要由老百姓来承担。我经常面对这样的百姓咨询,时间长了感觉也很无奈,因为能说的和实际上能做的存在很大差距。我提一些建议:1、一定...
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