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农村没有房本的房子怎么办
父亲给儿子过继
房本
但是不在一个户口上是
农村的房子
需要什么手续?_百度...
答:
这个一般来说,如果是在
村里的
话,先跟村里说好,以后到房管所把名字更改过来就可以了,在城市里也是一样的道理,有居委会,
还有房产
局,去那里更改就可以的,他
有的
是分继承,还有是卖给儿子的,我觉得有的说卖给儿子合适一些
农村
宅基地的位置与
房本
上批的位置不一样
怎么办
?
答:
楼主,你好
农村
宅基地不应该
办理房产证
,政府批准宅基地的时候会建立档案,这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具体位置,正常逻辑
房子
只能是这个家庭的,实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地,政府国土部门还得依法处理。另外国土部门可以随时重新审批宅基地,发现了档案登记错误,有错就...
农村
盖二层楼
没有
换
房本
,还是平房砖木房本行吗?
答:
这种情况肯定是行了,,因为
房本
只是显示你家的院子的平方面积.而不会显示2层三层的建筑面积的。
农村
不在原来的地方从新建
房子
,把以前的
房本
收回是什么意思?
答:
你村在划分宅基地时应根据本村集体经济组织成员分配,农民只有土地的使用权而
无
所有权,但原来建的老
房子
属于你们的私有财产,当初最好
的处理
方式就是在迁出户口之前将
农村的
老房子在同村间转让,现在已经迁出了,那只能同村委会商量,将房子本身作价处理或其他方式,而宅基地被村集体收回无异议 ...
...要两个
房本
。结婚的时候就一个住房,那一个
怎么办
?
答:
只有一个
房子
注定只能分给一个人,不可能同时在你两的名
下
,只能一方拿房并支付另一方补偿。
使用权
房子
如何办理产权
答:
6、由售房单位为购房者代办申领《房地产权证》手续,购房者应缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。使用权
房办理
产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算
房屋
折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x
房本
面积x(1-折旧)。工龄最多为60年,折旧为2%...
原
房子
倒塌了我又买了房子想过户
办理房本
,原先的房本必须注销吗?_百度...
答:
这要看你的房孑所属集体土地还是国有土地,是集体土地建议先注销再过户,不然第二处房子无法过户到你的名
下
,因不符合
农村
一户一宅的规定。是国有土地商品房或国有出让土地上
的房屋
,可以拥有两套房屋。自己不想翻建可以将倒塌房子的国有土地卖了将使用权转让给买方就可以了。
不动产登记对
农村房屋有
什么影响
答:
有房子的人,都特别珍惜自己
的房产证
,但从法理上说,“地产证”更牢靠。
没有
“地本”的
房本
,那是相当虚幻的。为了老百姓切身利益着想,实施不动产统一登记就是要落实物权法要求,包括推动房产与地产统一,就是变成一个本本。这就是法学家们经常说的“不动产登记核心要件是登记簿”的意思。
农村
才是...
农村
一套老
房子
可以分割,办理两个房权证吗?
答:
根据法律规定一套
房子
一个固定地址(门牌号)只能办理一个产权证,如果要对房子产权进行分割双方可以通过书面合同协议约定房子产权各自份额,也可以到房产登记中心进行
房产证
加名和注明各自的产权份额,因为如果
没有
特别约定房产证加名之后
房屋
产权平均分配。
只有
房产证没有
土地证能申请抵押贷款嘛?
答:
二、
没有房产证怎么
贷款?如果贷款人只是暂时没有房产证,则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接
没有房本
,即
没房
,贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。提前消费的观念深入人心,贷款风靡,各大银行及民间的贷款机构纷纷...
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