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农村没证的老宅基地能确权吗
超占
宅基地
面积是否
能够确权
?为什么有
的能确权
,有的就不行?
答:
在很长的一段时间内,我国
农村宅基地
和房屋都处于“没人管”的状态。直到1982年,国家才出台了第一部《村镇建房用地管理条例》,强化了“宅基地”的管理。因此,在《村镇建房用地管理条例》实施之前,农民集体成员建房占用宅基地,一般都是可以按实际面积
确权
的。(占用
的宅基地
范围...
宅基地确权
后老人不在了谁来继承
答:
宅基地
确权
后老人不在了继承情况如下所示:宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,
农村
父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内
的宅基地可以
继续...
户口不在
农村
,回老家盖房行吗?需要办理哪些事项?
答:
现在的农村户口也没有审批
宅基地
的这个说法了,如果是非农业户口的话,也基本上拿不到宅基地。如果一个人的户口已经不在农村了,但是自己的老婆孩子或者是父母的户口仍然在
农村的
话,想要去翻盖老房子是可以的,只需要跟村委会说一声就行,在不影响他人的情况下,只要自己还在原来的基地并没有扩建,就...
在
农村
建房,
宅基地
审批需要哪些资料呢?
答:
宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。第二,在
老宅基地
上建房的,你首先也得向
村里
申请,村里再逐级上报,然后会复核你宅基地面积及是否符合条件。审查过后,就会发《
农村
房屋建设施工许可证》,接着就可施工建房了。第三,如果没...
户口迁出
可以
在老家
的宅基地
上建房吗?
答:
大家都知道,宅基地归属于集体所有,想在
乡村
有着一套房子,先要获得宅基地所有权。无论你在
老宅基地
上拆建新房子,或是在新宅基地上建房都需要合乎本地的整体规划。假如达不上这种标准,是不能随便建房的。宅基地占有了农用地或其他集体土地,但没获得宅基地所有权。在此次乡村宅基地土地
确权
中,这种...
老人把
宅基地
赠送给别人了
答:
三、没有房屋的
宅基地能确权吗
根据《
农村
宅基地管理办法》第十五条规定:“有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除...
买
宅基地
房有宅基地证发?
答:
2017
农村宅基地
确权新规发布,引起了村民们的高度关注,其中新规规定以下7类房屋将拿不到产权证,有宅基地的小伙伴得打起十二分精神啦!1、新审批的宅基地 建新房时新申请的宅基地,如果老的房屋宅基地还没有退换给集体,那么新的宅基地就暂时不
能确权
,如果想尽早拿到,务必将
老的宅基地
退给集体,...
城市户口能在
农村
批
宅基地吗
?原因是什么
呢
?
答:
可以。城镇户口也是可以在
农村
中拥有
宅基地
的: 1、农民进城购房后没有退地,原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋,这样的情况也可以进行
确权
登记;
买的
宅基地
已经改了我的名字,
能确权吗
答:
买的
宅基地
已经改了现在土地
确权
也是在如火如荼的进行中了,很多地方都已经完成了,比如我们这边基本上已经结束了,很多年轻人都在考虑到底是把土地确权在自己的名下还是父母的名下呢?其实这个就和在城市买房子写谁的名字一样,因为现在不管干什么都是以
证件
为主的,所以说如果以后有什么问题,那么直接...
农村宅基地
是退出还是应该流转
答:
要坚决杜绝过去长期存在那种现象,一边是农民
无地
建房,或者一边是农户合法取得
的宅基地
的转让受到严格限制,一边却是一些村组干部在不断地卖旧建新、谋取私利。其次,有关法律应该明确规定宅基地使用权的年限。
农村宅基地
属于农民集体所有,宅基地使用权人只拥有宅基地的使用权。按照土地承包法的规定,土地...
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