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农村自建房怎样算违建
农村自建房
三楼架桥到后面道路上
算违建
吗
答:
算违建
。在
农村自建房
三楼架桥到后面道路上是
属于违建
,只要在原有的房屋住宅面积上超出的不管是增高还是增长增宽都属于违建,而架桥到后面道路已经超过住宅面积,所以算违建。违建指建筑开始前未取得土地使用权,并且没有取得建筑许可批准,所建造的房屋建筑占用了共用土地,尤其是道路的非法房屋建筑。
农村自建房
加盖二层
属于违建
吗
答:
农村自建房
加盖二层即为在合法获得的宅基地上建房,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
农村自建房
封阳台
算违建
吗
答:
法律分析:
农村自建房
封阳台
算违章建筑
。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之...
自己家院子里盖房子吗,
怎样
才不
算违建
答:
如果
自建房
建在耕地等农用地上,则基本
属于违建
。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内,
农村
村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房,必须经过审批,这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
农村自建房
没有房产证
是违建
吗
答:
依据我国城乡规划法的规定,没有房产证的房屋不一定
是违法建筑
,违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不
算违规建筑
。在一般情况下,不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产
是违章建筑
,应根据当地规定进行判定。一、各种证件以及手续齐备的,只是还没...
如何
判断
农村自建房
划地是否合法?
答:
如果
自建房
建在耕地等农用地上,则基本
属于违建
。《土地管理法》第62条规定,
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第(十)项规定,农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及...
农村
牛舍
怎样
的
算违建
答:
而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物,我们则称之为
违法建筑
。在拆迁征收领域中,
违章建筑
的类型主要有:(一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(二)
自建房
,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(三)未经批准在包括承包地、...
农村建房
新规,什么样的
自建房属于违建
房?
答:
农村的自建房
是
有很多的规定的,特别是现在在
农村自建房
越来越困难,是要需要走很多的程序才能够自己在
农村建房
的。小编相信各位小伙伴在学习地理或者历史都会知道中国是一个农业大国,中国自古以来就是以农业为生,以前最受重视的也是农业。所以农村也就是中国的最早的一个面貌。之所以现在会有城市这是...
哪年盖的房子不
算违建
答:
如今国家对违建房的管制是越来越严格了,而且在近些年相继出台有关拆迁的政策要将其拆除,那么哪年盖的房子不
算违建
?一、哪年盖的房子不算违建 1、
农村自建房
1982年以前不算违建。因为国家于1982年制订村镇建设用地管理条例,自此国家有了第一个建房管理的规范性规法和规章。还有的地方说是2008年之前...
08年以前
是
不是不
算违建
,具体条款
答:
法律分析:无证无审批的
农村自建房
:
算违章建筑
。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用...
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