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农村违建如何认定
农村
自己家地里盖的房子是
违建
房吗
答:
农村
盖住宅没有通过审批流程,擅自开工建造
的
是
违建
。就算老房拆旧建新也要审批,何况新的宅基地。现在国家对农村土地保护较以前严多啦!!我家盖房时开工一周说遥感发现违建,镇城管和村委一个办事的来了,要停工拆掉。我那时审批手续差不多办好了,在土管所我表哥那里,老爸说证外甥没送回来,叫他们找...
江西一村庄现2千平
违建
,称建给
村里
当文化中心,这该不该拆?
答:
江西吉安市吉水县尚贤乡天井村出现一处占地两千多平方米
的违章建筑
。据现场画面显示,多个黑瓦白墙的房子连接在一起,组建成一座园子。外部有围墙,里面有池子。这一建筑古色古香,极为雅致。涉事房主称,家里原本有三栋房,拆掉后在原址重建,家人在北京上海深圳,不需要这个房子,建来是想给
村里
做...
上海插层
违建如何界定
答:
法律规定以下情形都可
认定
为
违章建筑
:占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;按照违规的设计图纸施工的建筑;私自改建的建筑以及私自加建的建筑;
农村
非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑;村民自用宅基地超过规定标准的建筑;擅自改变其建筑物使用功能的建筑;超...
农村违建
房归哪个部门管
答:
农村违建
房归哪个部门管农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不...
农村违建怎么
举报拆除
答:
法律分析:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证
的
规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者...
房屋被
认定
为
违建
,宅基地使用权是合法的,拆迁应当给补偿吗?
答:
若的确是宅基地合法,不存在无手续及乱占超占的问题,就是修建的房屋是否超审批面积(房屋修建也需审批,对建筑层数、面积等都有要求)。就农村的实际来说,房屋被
认定
为
违建的
情况主要有二,即未批先建(没有审批手续)、批后乱建(含 批少建多,批甲建乙)。而且,随着对
农村违建
整治的深入以及...
农村
土地建房
违建
举报电话号码是多少?
答:
农村
土地建房
违建
举报电话,12336进行电话举报;也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。举报时请遵守以下事项:1、请您自觉遵守中华人民共和国宪法和法律。2、请您对举报内容的真实性、客观性负责,严禁造谣、诽谤、攻击他人。否则,您将承担由此而引发的一切法律责任。3、请勿...
农村违章建筑怎样
处理?
答:
长期以来,
农村
集体所有土地房屋拆迁的法律是缺位的,没有统一的拆迁补偿标准,由各地各自制定拆迁安置补偿政策。各地的补偿流程、标准不尽相同,但有一个基本的原则却是相通的,也就是“违章建筑不予补偿的原则”。但对于什么是违章建筑,各地拆迁文件一般都没有规定,在拆迁实践中,国土部门或者拆迁部门掌握了
违章建筑的
解释...
农村违建
厂房
怎么
避免拆除
答:
但对于什么是违章建筑,各地拆迁文件一般都没有规定,在拆迁实践中,国土部门或者拆迁部门掌握了
违章建筑的
解释的话语权,由于法律的缺位以及工程紧迫等因素,违章建筑不可避免出现任意解释的现象,一些本是合法的建筑由于种种原因无审批手续而被
认定
为是违章建筑,同时还存在扩大解释的现象,如临时建筑被认定为违章建筑。认定...
农村
宅基地
违建
罚款罚多少?
答:
农村违章建筑
可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房。二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而...
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