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凌空二小区二手房出售
出售二手房
如何确定售价
二手房出售
的定价方法
答:
二手房定价的第一步是区域价格调查,在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本
小区二手房
中介公司的成交记录及成交价格、网络发布
出售
二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。...
房子想
出售二手房
交易税费是多少
答:
一、房子想
出售二手房
交易税费是多少 1、契税:首次买房,房屋面积在90平米(含90平米)契税按1%来缴纳,90平米-140平米契税按1.5%来缴纳,140平米以上按3%来缴纳;
2
、营业税:房屋产权满五免征,未满五年按房价的5.8%缴纳;3、交易手续费:按房屋建筑面积6元每平来缴纳;4、个人所得税:产权满5年...
越秀区机务段有没有
房子出售
贝壳网
答:
广州机务段房价、广州机务段在售房源根据链家网调查数据显示,广州机务段上月成交68套,本网参考成交均价22550元/平,截至2022年12月29日二手房均价:28682元/m2环比上周下跌0%,同比去年下跌
2
.48%贝壳网机务段小区提供广州机务段小区介绍、价格走势、户型图、周边配套、机务段
小区二手房买卖
出售信息。
满二不的
二手房
能买吗满二不的二手房需交哪些税费
答:
但同时若是转让
出售
购买时间超过
2
年的普通住宅,则免征;故该
二手房
满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以是不需要缴纳的。2、房产契税初次购房:面积小于等于90平方米,税率是1%,住房面积大于90平方米,税率是1.5%。第二套住房:住房面积小于等于90平方米,税率是1%,住房面积大于90平方米,...
买老
小区二手房
要注意什么
答:
2000年后建造的房子相对更加合适,性价比更高,不仅价钱上相对优惠,户型及各种硬件设施都不会很差,更加适合居住。购买老旧
二手房
要注意的事项二:
小区
配套设施的考察 老旧二手房一般会存在停车位少的问题,这是由于当时的经济条件决定的,我们在买房的时候一定要实地考察社区内的停车位是否能满足需要。
盐城日月路两边有
二手
商
住房出售
吗
答:
有。盐城日月路位于江苏省盐城市盐都区日月路,道路全长880米。根据查询盐城市中介网相关信息显示,在盐城日月路段的日月星城
小区
有
二手房出售
,价格在16069元每平方米,所以有住房出售。日月星城小区建设于2006年1月1日,由武汉石桥集团房地产开发有限公司建设,环境优美,交通便利。
购买
二手房
需要满足什么条件?
答:
《 城市房地产管理法 》第三十七条规定:未取得房屋所有权证书的房产禁止转让。因此,购买
二手房
的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。
2
、共有人同意
出售
的声明 根据 合同法 和民法通则的规定,共有人未获其它共有人同意,擅自处分共有财产的,其行为无效。为保护购房行为,购买存在其它共有人的...
二手房
哪些楼层不好
出售
?购买二手房要注意什么?
答:
二手房
哪些楼层不好
出售
1、底楼的房子容易返潮,因为底楼比较潮湿,尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近,单元门的开关声、行人的脚步声、
小区
里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见,会对日常生活产生干扰。
2
、顶楼的房子很...
二手房
只剩23年产权可以买吗
答:
买
二手房
注意事项和手续是什么?1、核实产权是否清晰,
出售
方必须是房屋的拥有人,并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。
2
、核实清楚房屋基本状况,在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、
房屋小区
状况、房屋权利情况,有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。
新房未满
2
年
出售
要交多少税
答:
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;
2
、买卖双方签订
二手房买卖
合同。凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同;3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日;4、贷款...
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