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出了转让费房东不让我转让费
给
了转让费
到期
房东不
租了
答:
法律分析:从法律上如果
房东不
自用继续出租的话,租赁人有优先承租权。房东一定要收回去不租的话,可以先协商解决,协商不成的,可以准备好相关证据去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百...
...我知道这个
转让费
是给真正的
房东
收了,但他不明确告知是他
答:
问:我现想租一家店面,我现阶段要付5万的
转让费
,我知道这个转让费是给真正的
房东
收了,但他不明确告知是他自己收取的,而是叫了一个亲戚出面来进行转让,而且租金是逐年递增10%,合同期为三年,我现在是担心期约一到,房东会找借口
不让
其续租,这样一来我的转让费就泡汤了,房东又可以再次向下...
接
房东
的房子要一万的
转让费
,现在房子不给用了,转让费是否要退还?
答:
按理说要退还的啊。可是,你没有合同,也没收条,不好办呢。
店面
转让费
与
房东
有关系吗?
答:
房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,
转让费
也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果
房东允许
房屋被转让,那么一旦中间出现了所谓的转让费,房东也应承担相应的后果。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未...
...今年因为房租涨价,想退房,可以向
房东
要回
转让费
吗?
答:
你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用。对
房东
涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉。所以,你一心想要回
转让费
的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低。2,你在到期前转让给下家,收取转让费。3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人...
转让费
和
房东
有关系吗?
答:
法律分析:门面
转让费房东
要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元,大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义,甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
给
了转让费
到期
房东不
租了怎么办
答:
关于给了支付了相关费用,到期后
房东不
履行租赁合同的有关问题,在原来的租赁合同到期后,关于给了支付了相关费用,到期后房东不履行租赁合同的有关问题,若是属于租赁合同到期后,房东不租的情况,依据法律规定,这属于房东的正当权利。承租人应当在合理期限内搬出,但是对于房东收取的多余费用,有权要求...
商铺转让,
房东
要收一半的
转让费
怎么办
答:
一般就算有
转让费
也跟
房东
没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的,也就是说如果是二十万的店面,可以租金到2000-3000的标准!当然,这只是基本上的情况来说,因为有些地段不同,也不一定是按照这个标准来...
请问如果店面合同跟
房东
本人签,二手房东还能收
转让费
吗?
答:
如果二手
房东
的合同与原房东的合同到期,二手房东又不续租的前题下,你和房东新签合同,可以不给
转让费
,但现有出租门面内属于二房东的装饰装修,家具器材等你也不能得到。法律上并没有“转让费”这个概念,所以也不受法律保护。民间之所以会有产生“转让费”,是由于业主的门面出租给二房东的时候,其...
租房时索要
转让费
合理吗?
视频时间 01:42
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