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出租房是房东
如何从二手
房东
处租赁
房屋
?
答:
而且,据相关规定,租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。其次,咱们需要检查房屋的相关情况。根据相关规定,涉及到如下几种情况的
房屋是
不能
出租
的。1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租,...
房子
不想租了,
房主
和租户什么情况下可以退租?
答:
在日常生活中我们经常会遇到自己的
房子
不想
出租
了或是自己租的房子不想租了这样的问题,很多朋友也不太清楚具体怎么处理,给自己造成了一定的经济损失和增加了一些没有必要的麻烦,那么今天我们就从租户和业主两个角度一起说一说“如果房子不想租了,
房主
和租户什么情况下可以退租?”首先说一下什么是退...
房子出租
期间 马桶下方的U形管断裂砸到楼下
是房东
赔偿还是
租房
者赔偿...
答:
在法律上,作为房屋的所有人,将
房屋出租
给他人使用时应当确保房屋及其附属设施的安全。对老化的设施,应当及时进行修缮,根据《合同法》规定,
房东
负有对
出租房屋
维修的义务。没有尽到应尽义务的,应当承担对其所有的房屋疏于维护的责任。作为承租人,对租赁房屋是否有维修必要是最清楚的,如果其明知马桶...
不是真正的
房东
,房东的母亲兄弟能
出租房子
吗
答:
不是真正的房东,房东的母亲兄弟能
出租房子
。根据查询相关资料信息,出租房子的
是房东
的亲属,那么租客应该让他的亲属出示房东的委托书,并且出示房东的房产证,然后再和他的亲属签订租房协议,这样就可以出租了。
我是二
房东
,转租商业楼,请问我给我的商户开租赁税票,税率大概是...
答:
在3%税率基础上减半征收增值税,按照4%税率征收房产税,免征城镇土地使用税。根据《浙江省个人
出租房产
税收征收管理办法》第八条:为方便计算征收,个人出租房产应缴纳的各项税费可采用综合税费征收率。综合税费征收率确定原则如下:(一)个人
房产出租
行为分为“个人非
住房出租
用于经营的”,“个人非住房出租...
法院查封的
房产房东
是否可以继续往外
出租
答:
房屋
被查封后,一般不能对外
出租
了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定...
租房
过程中
房东
把房子卖了怎么办
答:
租房
过程中
房东
卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,...
为什么
房东
喜欢把房间租给女租户
答:
提到这个问题,很多人的想法很龌龊,不阳光。在我看来,租给女生的好处太多了。第一,女租客较于男租客稳定。女生容易习惯依赖一个地方,在一个
出租房
里住了一段时间,就会对它精心装扮,正在的开始了过家的生活。而男生,性子里面比较随遇而安,对生活的质量要求也没有那么高,太多理由能够致使一个...
跟我签
租房
合同的不
是房东
本人怎么办
答:
如果没有代理合同,且租房签合同的时候不
是房主
本人签,属于无效合同,可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指
住房出租
人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、
出租房
的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权...
租客在
出租房
一氧化碳中毒,该找谁负责呢?
答:
煤气中毒不是一件小事,要多加注意。1.
房东
不应对此负责 房东不应该支付的租户不合理的行为,很多时间事实上房客和房东联系也只是在签署合同,房租,房东对房客的行为,我不知道,是不可能预测会发生租户不合理使用天然气事件时,这些无法控制的事件,业主不得承担责任,当然,如果气体存在问题,因为房东的
房子
...
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