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出让和其他
国有土地作价出资
与出让
区别
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以
其他
形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用...
划拨和
出让
的区别
答:
2、土地使用权的
出让
,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行;3、土地使用权出让的地块、用途、年限
和其他
条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施;4、土地使用权出让合同应当按照平等、...
划拔的土地和
出让
的土地有什么区别?各的性质是怎么样的?
答:
县级以上地方人民政府
出让
土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。第十一条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限
和其他
条件,由市、县人民政府土地...
请教:土地
出让
招、牌、挂三种方式有什么区别,各有什么优缺点?_百度...
答:
一、招标: 1.优势:投标竞争激烈,招标的人可以在较广的范围内选择中标人,有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。2.劣势:由 .于申请投标人较多, -般要设置资格预审程序,而且评标的工作量也较大,所需招标时间长、费用高。3.适用范围:具备
其他
综合目标或特定的社会、...
什么是土地性质及使用权
答:
中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使。 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地
和其他
用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让和
转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业...
土地
出让
类型分类
答:
法律分析:土地
出让
类型分类:1、招标出让。2、拍卖出让。3、挂牌出让。4、协议出让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。第三百三十四条...
建设部关于发布《城市公共客运交通经营权有偿
出让和
转让的若干规定》的...
答:
第六条 经营权有偿
出让
可以采取以下方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖;(四)地方政府规定的
其他
方式。第七条 实行经营权有偿出让的城市必须具备以下条件:(一)有城市公共客运交通规划和行业现状调查及发展预测的详细报告;(二)有健全的行业管理机构;(三)有城市建设(公用事业)行政...
国有划拨和国有
出让
有什么区别
答:
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以
出让
等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费
和其他
...
土地
出让
方式的区别
答:
并取得国有土地使用权;(2)按照
出让
合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者
其他
建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、...
建设用地使用权划拨
与出让
的异同
答:
它是一种创设物权的行为。主体不同:划拨建设用地使用权的主体:下列土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权 1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施用地和公益事业用地;3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;4、法律、行政法规规定的
其他
符合条件的用地。
出让
建设用地使用权主体为...
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