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出让自建房是小产权吗
请问集体土地跟国有土地问题。
视频时间 01:29
农村的房子可以到银行抵押贷款吗
答:
一、首先我们看下
小产权
房的特殊性 小产权房是大家的俗称,法律上并没有这一概念。我们通常所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,因为这些房子没有缴纳土地
出让
金,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以小产权房并没有国家房产管理部门发放的土地使用证和房产预售...
购买农村
自建房
要注意什么?
答:
3.jpg 农村
自建房
可以办房产证吗?1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体,也就是我们说的
小产权
房,那么是不能办理房产证的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。2、所以,已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析,其关键在于是否...
商住房
产权
到期怎么办?
答:
商住房
产权
到期后可以续期,房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地
出让
金,获得土地继续使用权。房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了...
公证法没确权证和土地使用证的房产能办遗产公证吗?
答:
(三)个人
自建房
根据现场具体情况确定 工作人员介绍,如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记,市民需要带上建房时国土、规划的批准手续,到不动产登记中心预约测量现场踏勘,不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况,确定能否办理不动产登记。以上回答供您参考,希望可以帮到您,欢迎您为我们点赞及...
延庆
自建房
出售需要公证吗?需要提供什么材料
答:
这才是交易完成,不用公正,因为房产管理部门已经给你核发了,以你作为人的房屋
产权
证和土地权证。4.延庆
自建房
出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的,不贷款的话,交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证,一是因为公证有一笔费用,二是转移...
没房产证的房子可以买吗
视频时间 00:45
房子没有房产证影响拆迁赔偿吗?
答:
自建房
没有房产证被拆迁怎么办自建房没有房产证被拆迁怎么办自建房没有房产证被拆迁怎么办,对于这种情况在拆迁补偿时,需要具体问题具体分析:1、自建房没有房产证被拆迁应当给予合理的补偿,更不用说是合法建造了,所以这时是不存在权利瑕疵的,没有合法
产权
证明,是由于不可追究于其自身的历史遗留问题...
农村房产可以去银行抵押贷款吗
答:
是仅有土地使用证而没有房屋
产权
证的,这种情况是无法办贷款的。另外,农村
自建房
能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
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