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划拨土地转出让最新政策
土地
性质
划拨
和
出让
有什么区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地
改为
出让
,需要交多少出让金?有比例吗?有何文件可以查到?_百 ...
答:
根据”92年国家土地管理局发布的《
划拨土地
使用权管理暂行办法》,
出让
金按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%
出让土地
和
划拨土地
的区别
答:
出让土地
是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。区别二:使用范围不同
划拨土地
属
政策
性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。区别三:取得方式不同
土地划拨
:需要...
什么是
划拨土地
?什么是
出让土地
答:
法律分析:建设单位使用国有
土地
,应当以
出让
等有偿使用方式取得,但是,下列建设
用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。法...
土地
性质
划拨
和
出让
有什么区别
答:
出让土地
的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三...
唐山
土地
证
划拨转出让
的费用是多少?怎么算的。还有不满5年的也不是房 ...
答:
不建议购买这样的房产,
划拨土地转出让
,需要缴纳土地评估价40%的出让金!只有大票,没有房产证,无法办理过户手续!风险较大!二手房过户费用根据2015年3月30日财政部
最新
规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一...
划拨土地
改成
出让土地
需交多少税
答:
划拨转出让
,需缴纳
土地出让
金,这个每一个地方都有基准地价。所以在不同省份这个价格是不同的,具体咨询应该前往 当地国土资源管理部门。税收一般是增值税,按照增值额收30%左右。
划拨土地
过户
新政策土地出让
金怎么样计算的?
答:
补缴的
土地出让
金是评估价的40
国有
土地
使用证
划拨
与转让,
出让
的区别?
答:
国有土地使用证划拨与转让,出让的区别 三者的主要区别在于:1、使用范围不同:
划拨土地
属
政策
性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,
出让土地
的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多...
自建房国有
划拨土地转出让
土地现在转好还是以后转
答:
以后转好。1、现在的
政策
要求是要三证统一,就是房产证、
土地
证、契税证上面的土地信息必须一致。你现在的房产和土地证件的所有人不一致是不能进行交易的。必须权属清晰后才行;2、估价报告这个由市场决定的,看你们那里的估价机构怎么定,这个没办法;3、补交的
出让
金不是根据估价报告的,而是根据国土...
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