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划拨土地转让暂行办法
划拨土地
转出让怎么计算价格
答:
土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。根据《
划拨土地
使用权管理
暂行办法
》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了...
要如何由
划拨
变成出让
答:
1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打
转让
申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
2022年
土地
出让金征收标准
答:
第二十六条:土地使用权出让金,区别土地使用权
转让
、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。《
划拨土地
使用权管理
暂行办法
》...
谁来承担二手房的
土地
出让金
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地
使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让暂行
条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当...
划拨土地
使用权出让金的计算方法是什么?
答:
标定地价由所在地市、县人民政府
土地
管理部门根据基准地价,按土地使用权
转让
、出租、抵押期限和地块条件核定。 第二十九条 土地使用权出让期满后,土地使用者再转让、出租、抵押土地使用权时,须按本
办法
规定重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理变更土地登记手续。 关于认真贯彻国务院...
划拨土地
出让金征收标准2022
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地
使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让暂行
条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当...
国有
划拨土地
能办土地证和房产证吗?
答:
国有
划拨土地
能办土地证和房产证,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让暂行
条例》的第33条规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同...
划拨土地
怎样变更成出让土地
答:
如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打
转让
申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同;普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以;个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
划拨地
需要缴纳多少
土地
出让金
答:
关于
土地
出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是
划拨
。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是
转让
的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转...
请问大家湖南省对
划拨地
的
土地
出让金是怎么样收取的,划拨地买卖具体是怎...
答:
(二)除上述情况外的
划拨土地转让
时补交土地出让金的标准,按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理
暂行办法
》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为:1、 商服用地 土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服...
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