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划拨土地部分转让合法吗
没有
土地
使用证怎么查使用年限
答:
2、你的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的,单位集资房之类的都是划拨的,如果是国有土地上的房子没有标注使用年限,那就可以肯定是
划拨土地
,划拨土地上的房子也是不能过户的,过户的话必须要补交地价,补交地价的时候就会给个年限给你,年限从你补交地价算起,如果是住宅就是七十年,这个手续叫补办出让,...
国有
土地
使用证可以抵押吗
答:
如果是国有出让土地,属于经营性的,包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学楼、学生宿舍等
部分
不能抵押,行政办公部分,经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是
划拨土地
,经批准也可以,但...
什么是大产权房和小产权房 有什么区别 过户费指的是大产权的 还是小产...
答:
对这个区别购房人可从合同第一条“
土地
使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“
划拨
”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“
转让
”得来,就是这里所说的“大产权”。1、大产权 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买...
拆迁安置新房要现在现金全额付清,是否
合理
?哪里投诉?
答:
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者
土地
性质均为
划拨
,
转让
时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有
部分
产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的
合法
权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费...
商业
用地
抵押贷款
答:
(二)国有制
划拨用地
开设抵押,
合理
抵押担保率不得超过评定地价总值扣减补缴土地出让金余额的70%,也即不得超过评定地价总值的45%。(三)团体土地使用权证开设抵押,合理抵押担保率不得超过评定地价总值扣减补缴土地出让金和征收土地购买花费余额的70%,也即不得超过评定地价总值的30%。(四)以担负...
回迁房是大产权吗
答:
【输入面积,免费获取装修报价】现在很多人都喜欢购买回迁房,因为回迁房价格比商品房更便宜,可以节省
一部分
开支。然而在购买过程中,很多人会问回迁房是否是大产权的问题,下面我们来了解下!回迁房是大产权吗 回迁房是大产权房子,因为回迁房是由政府统一划分土地,属于国有
划拨土地
,并且得到政府审批、...
只有房产证没有房主的签字能卖房子吗
答:
在小产权房上也分了三类:第一类小产权房:占用集体
用地
或耕地
违法
建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府
划拨
或出让的
土地
上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房:在军队享有使用...
10天育儿假纳入劳动法了吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨
国有土地使用权的除外。
我继承我母亲房子时就测绘过,过了2,5年我要卖房还要重新测绘吗?我应该...
答:
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者
土地
性质均为
划拨
,
转让
时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有
部分
产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的
合法
权益。(8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其...
二手房过户前注意事项有哪些
答:
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者
土地
性质均为
划拨
,
转让
时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有
部分
产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的
合法
权益。九、中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务...
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