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划拨用地可以转让给别人吗
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
2、出让土地:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、
划拨土地
在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳土地出让金。只可以使用、收益,不
可以转让
、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
“
划拨地
”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
划拨地
在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付
土地
收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期
可以
续交土地出让金。除此之外没有差别。
农村
土地
使用权
可以转让给别人吗
答:
法律分析:农村土地使用权
可以转让给别人
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让...
产权证写
划拨可以
买吗
答:
第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物,其他附着物所有权
可以转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例...
土地
证国有
划拨
和国有出让有什么区别
答:
划拨
是政府
转让土地
收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。土地使用权转让,是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移
给他人
的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人...
土地划拨
改出让,有必要吗?
答:
跟你的估价毫无关系。4、
划拨土地
是不允许交易的,所以必须要补办出让后你才能卖掉这个房子。5、直接由上家过户给你下家也是不可能的,因为房产证在你那里。就算你不办土地证,过户给下家后也是要有其他的
转让
合同协议等来证明完整的土地流转的过程,还是要补交出让金。
划拨地
的房子有产权吗怎么办
答:
对于已经取得产权的
划拨地
房屋,业主
可以
像普通房屋一样进行买卖、
转让
、抵押等操作。但需要注意的是,划拨地的房屋在进行土地证过户时,需要提交相关手续。如果手续不齐全或不符合规定,将会影响
到土地
证过户和产权转移。对于还未取得产权的划拨地房屋,业主可以通过申请“房产证”,来证明自己对房屋的所有...
划拨地
自建房办理不动产证要转
土地
出让证吗
答:
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物,其他附着物所有权
可以转让
、出租、抵押:(一)土地使用...
土地
使用权的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也
可以
对
划拨土地
使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以
转让
方式取得国有土地使用权 转让方式:包括出售、交换和赠与等 ...
划拨
和出让的过户费是一样的吗
答:
划拨土地
和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。1、出让土地办理时需要携带产权证、分割
转让
凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、增值税附加税、土地出让金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5....
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