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划拨的土地证能过户吗
自己在县城里有一块60平方的地皮是
划拨
性质的。。已经建了6层...
答:
行的,只要有钱赚就好
买二手房 房东有产权证.
土地证
是大证. 未分割,风险
答:
产权
证能过户
您就基本上没有风险,因为只要产权证是您的名字以后,这套房子的所有权就是您的了!至于您所说
的土地证
风险,我可以告诉您,土地证关乎到以后您的房子拆迁,土地证关乎您对这块土地的所有权,以后拆迁赔款最大利益点!如果在意这个土地证,您最好去开发商那里咨询一下,这个
土地证能
不能...
只有房产证,没有
土地
使用证的房子可以自由买卖吗???
答:
房产证和
土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,【理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以
过户
的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益...
没有
土地证
的房子可以买卖吗
答:
可以,但是有可能面临不
能过户
。没有
土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
1951年
的土地证
有效吗?
答:
缴纳
的土地证过户
费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是
划拨的
,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。
请问我买的二手房办理了房产证过户没有办理
土地证过户
,现在想办应如...
答:
凭已经领取的房产证和契税凭证以及原
土地证
,到国土局办理。如果土地是出让的,只需手续费;如果是
划拨的
,要缴纳一笔土地出让金(地价的3%,各地有差别)。
有
土地证
没有房产证的房子能买吗
答:
因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。2、拆迁没有赔偿:如果是房屋拆迁,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是
划拨土地
,没有
土地证
的房屋补偿款会比较低。但是,就算这套房子在市场上交易价格也会比其他商品房低一些。3、不能贷款抵押:没有土地证,就不能到...
国有
土地
使用证可以贷款吗
答:
国有 土地使用证 可以贷款吗? 国有
土地证
是可以 抵押贷款 的,但是涉及到国有 土地使用权 抵押 ,首先应该注意以下几个法律问题 1、无偿取得国有
划拨土地
使用权 的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿
划拨的土地
只有使用权,没有处置...
买新房要办
土地证吗
答:
土地证
的作用主要有以下部分:房屋产权的凭证包括房产证和土地证,代表完整的房产权。领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房
的土地
是
划拨的
,还要缴纳地价3%的土地出让金。不动产权证办理1、房屋信息初始登记:不动产权证书是在交房之后进行...
我想在市区买了一间门面,土地属于
划拨土地
,89年造的。没有
土地证
,请问...
答:
4、你要想办
土地证
,那就要明确这门面
的土地
是什么性质,好多门面土地就不是商住性质,这是历史问题,你去土地局非得办商用性质,那得出多少土地性质变更费用,这个太复杂了,你可以去了解。房子没问题,投资经营也不可能就是一辈子,拆迁前说不定你就卖了呢 欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
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