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办房产证需要夫妻双方签字吗
房产证
是一个人的名字过户
需要夫妻双方签字吗
答:
法律主观:共同房产过户
需夫妻双方签字
,个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同,可以在
房产证
登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。法律客观:2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条下列财产为...
房产证
贷款
需要夫妻签字吗
答:
如果在
办理房产证
贷款时,处于婚姻存续的状态,
需要夫妻两人
共同
签字
的。因为在婚姻存续期间,房屋都属于共同财产,所以两个人都有着同样的处分权,不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外,在办理贷款的时候,还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字,并且还要考核夫妻二人的偿还能力,才能够顺利办完整个...
...房产证,离婚后法院判给了女方,女方去
办房产证需要
男方
签字吗
?_百度...
答:
您好,离婚前
夫妻
买房但没有拿房产证,离婚后法院判给了女方,女方去
办房产证
不需要男方
签字
。女方拿着法院判决书就可以办房产证。如果判决未涉及或处理财产纠纷,协商解决,协商不成的,诉讼解决纠纷。对协助房屋过户判决书对方不同意的情况下于当事人有法院的判决书,可以凭此到法院执行厅申请开具协助...
买房是
夫妻
两个的名字,离婚了
办房产证需要
前妻签子吗?
答:
需要两人
都到场
签字
。购房者在
办理
产权证时应准备的材料如下:1、应提供房屋全款发票复印件;2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,
房产
分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件);3、房屋契税;4、面积差补充协议原件;5、...
买房子
要夫妻双方签字吗
?
答:
2、所以买房正常情况下都是
需要夫妻双方签字
的,如果夫妻双方其中一方的确没有办法赶到现场的话。也可以签一个委托书,委托对方去
办理
,这份委托书最好要经过公证,才更具有法律效力。二、夫妻一方单独买房流程有哪些 1、按照我们目前的婚姻法当中规定,不管是
房产证
上写一个人的名字,还是两个人的名字,...
购房合同
夫妻双方必须
同时
签字吗
?
答:
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人
签字
就行了,不用配偶签字了。三、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是
夫妻双方
,都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关,只要是婚后财产,那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算
办理房产证
后,只有夫妻任何一方的名字也是...
办理房产证需要
邻居
签字吗
?
答:
办理
自己的
房产证
,跟邻居一点关系都没有,你只需要自己
签字
就可以了,如果是共同房产,共同人一起签字,也不需要邻居签字的。
办房产证
有规定一定
要
写
夫妻双方
的名字吗?
答:
法律并没有规定买卖一定要写
夫妻双方
的名字,如果是全款购买的,
房产证
可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证...
夫妻
协议离婚,
办理房产证
转名,是否
需双方
到场办理?
答:
你好,很高兴为你解答问题。如果该房产属于共同共有(
房产证
上会显示共有人和共有状态),这种情况下必须由共有人、受让人共同到不动产登记中心
办理
相关手续。如果该房产只属于
夫妻
一方所有,房产证上未显示其他共有人,那么只需该房产所有人、受让人共同到不动产登记中心办理相关手续。
房产证
贷款
需要夫妻签字吗
答:
需要。即使
房产证
上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,
需要夫妻
共同偿还,因此当然
需要双方
一同
签字
确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是
夫妻双方
,都要在贷款合同上签字。
办理
抵押贷款时,...
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