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动产物权和不动产物权
动产物权和不动产物权
的享有与变动的公示方法
答:
不动产物权
以登记和登记的变更作为权利享有与变动的公示方法,动产物权以占有作为权利的享有的公示方法,以占有的转移、交付作为权利变动公示方法。法律通过赋予登记和登记变更以及占有与交付以公信力,社会公众也就可以通过登记、登记变更、占有和交付等知悉物权的享有与变动的情况[2],从而达到公示物权的享有...
中华人民共和国
物权
法释义:第九条
答:
因此,对信任不动产登记簿记载的权利为正确权利而取得该项权利的第三人,法律认可其权利取得有效而予以保护,但对明知不动产登记簿记载的权利有瑕疵而取得该项权利的人,法律则不予以保护。正因为不动产物权登记具有这样的效力,本章才规定有异议登记的制度,在发生登记上的
不动产物权和
事实上的不动产物权不一致的情况下,...
不动产
登记纠纷与
物权
确认纠纷怎么解决?
答:
行政诉讼的方式是解决不动产登记纠纷和物权确认纠纷的主要方式。不动产的变更、确立,从登记之日开始产生法律效力,未经登记机关登记,不能取得不动产的物权,无权处置该不动产。 一、不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记...
不动产物权
的设立变更转让和消灭应当依照法律规定
答:
法律分析:
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
动产与不动产
的
物权
变动方式、公示方式有什么不同?
答:
按照现代各国物权法,物权公示的方法,因
不动产物权
或动产物权的不同而有所区别。不动产物权以登记和登记的变更作为权利享有与变动的公示方法,动产物权以占有作为权利的享有的公示方法,以占有的转移、交付作为权利变动公示方法。法律通过赋予登记和登记变更以及占有与交付以公信力,社会公众也就可以通过登记、登记变更、占有...
民法典规定什么的
物权和
其他权利人的物权受法律保护
答:
国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第二百零七条 【物权平等保护原则】国家、集体、私人的
物权和
其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条 【物权公示原则】
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让...
不动产物权
是登记生效,还是合同生效
答:
不动产物权
当然是登记生效。合同同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
不动产
担保
物权
是什么
答:
不动产
担保
物权
是指对不动产享有的特定优先受偿权。不动产,如土地、房屋等,在经济活动中常常作为重要的财产形式出现。担保物权则是一种优先权,即在债务人不履行债务时,债权人可以通过对担保物的权利实现来保障其债权得到优先受偿。具体来说,不动产担保物权主要体现以下几个方面:首先,不动产担保物权...
物权
法关于
不动产
所有权的规定
答:
第三十九条所有权基本内容所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人设定他物权所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权和
担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第四十一条国家专有法律规定专属于国家所有的不...
特殊
动产
的
物权
变动规则
答:
特殊动产是什么?1.物权登记制度是从古罗马法中的交付制度的基础上发展而来的,现代物权制度中,对于
动产物权
变动往往以交付为公示方法,而
不动产
之物权变动则需要经过登记而实现其公示效力。然而,对于某些特殊种类的动产,如船舶、航空器、机动车等动产的物权变动,我国法律亦规定了登记制度。研究特殊动产的...
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