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动迁房不满五不唯一
一套上海二手房(非一手
动迁
)满两年,非
满五唯一
。外环外72平米 280万...
答:
如果继承、赠与等,非满五年
唯一
的情况下,税率为20%。强烈推荐985home,我原来也一直挺排斥通过第三方平台的渠道买房的,但是985home打破了我这个偏见,他们家的服务
没
得挑,会给我量身订制购房方案,包括首套房方案、资产规划方案订制,还有房源风险审查,专业陪同看房。在整个服务过程中无一不体现着专业...
上海动迁
安置房
二套写一个人名字需要缴税么
答:
上海各区
动迁房
的规定是不一样的。有的地区是所有动迁房免征营业税,个税
满五唯一没
有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。
想卖一套
动迁房满5
年
不唯一
,请问税费是多少?
答:
这个你需要问清回迁的
房子
是什么性质的,有的回迁房是按经济 适用房管理!如果纯粹的回迁房税费,契税%1.5,个税20%!如果是按经济适用房管理的还有一个综合地价款3%!谢谢采纳!
二手房买卖猫腻多 这六大隐患需要警惕
答:
隐患五:房屋价格
未
标清 关于房屋价格的风险,这也是容易出纠纷的地方。当前很多房东都是说“到手价”,应该原本房东支付的税费转到下家承担。哪些
房子
是可以免税费的房东可能自己也搞不清。比如房东承诺是“
满5唯一
”住房,但审核下来不是唯一的,那就要收所得税,对下家而言可能要多一笔费用,如果不能...
上海
动迁
二手房要交遗产税吗
答:
不需要。需要先办理新产证,再挂牌出售,直系继承办理产证税费都是免征的,再出售的话:契税(客户方):视首套还是二套,1%或1.5%(首套) 3%(二套)增值税及其附加税 :5%左右 个人所得税:利润×20%或者免征(
满五唯一
) 具体税费情况要根据实际情况精确计算。
买
安置房
怎么办房产证?
答:
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除) 如果还
没
有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。 买拆迁户的房子如何办理房产证 20分 拆迁户的房产证就是
安置房
的房产证,具体办理流程如下: 1、安置房所有权证 2、被拆除房屋所有权证 3...
出售
动迁
得到的二套房中的一套面积91平方满三年
不满
五年要交多少税费...
答:
2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证满
2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、
房产证不满
2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人...
上海
动迁房
几年能卖
答:
三、上海
动迁房
满三年才能过户是从哪个时间算起 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证
不满
3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证
满5
年
唯一
一套住房,个税减免为0的)。问题二:上海的动迁房几...
上海
房产满
五年怎么算
答:
买存量商品住房的,以购房人取得的
房产证
上记载的时间确定。凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购买人取得的产权证或契税单清算后取得的完税凭证 上记载的时间确定 问题二:当前上海房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?税费是怎么算的? 满五:指的是满
不满
五年唯一:指是否唯一一套
房子
上海各区...
贷款买
房子
除首付和贷款外 还需要交的各种费用 包括开发商
房产
...
答:
2,二手房:一,普通住宅(到手价),满五年唯一需要缴纳契税、中介费,满五年
不唯一
需要还需要1%个税;
不满
五年需要全额营业税、个税。二,非普通住宅满五年唯一要缴纳差额营业税,不满五年需要全额营业税和2%个税。三,
动迁房
、售后公房等不适二手买进的房子买卖,没有营业税,不唯一或者不满五年需...
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