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北京满五不唯一的二手房交易税费
二手房满五唯一
交多少
税费
答:
满五唯一的二手房
在
交易
过程中,只需要缴纳契税,增值税及个税都可以免征,如果是通过中介机构进行交易的话,那么还涉及到了中介费,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。满五唯一的房子,可以享受
税费
优惠政策。以
北京
为例:1、房产证
满5
年,并且是家庭
唯一住房
的,不需要缴纳个人所得税...
关于
满五唯一的
唯一是怎么判定的?
答:
答:经济适用房与普通商品房,已购公房。买房的过程复杂而又繁琐,所花费的费用又非常高,在
二手房交易
市场中,
满五唯一的
房子比较受大家青睐,不但它的过户方式比较简单,而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指...
请问
二手房满五唯一
什么意思
视频时间 00:34
不满二
唯一
要交多少税
视频时间 02:26
二手房
房产证不
满5
年 需要交什么
税费
答:
房产证不满五年
的二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的
满5
年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据
交易
双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上...
女儿如何把房子过户给父母?
答:
直系亲属之间可以选择过户或赠与,只能夫妻之间才能更名;如果您的房子是
满五唯一的
,可以按
买卖
来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到...
上海
满五不唯一
要交多少税
答:
根据国家相关规定,
满五不唯一的二手房
需要缴纳如下
税费
:1、契税:按照基准
税率
征收
交易
总额的3%,若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方第一次购买面积超过90平包含90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子为房主唯一自住房且满5...
二手房
全款买房流程
视频时间 00:40
二手房满五唯一税费
怎么算
答:
二、 卖房人应缴纳
税费
:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未
满5
年的)4、 个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房的
可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买
二手房
要经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、...
当前上海房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?
税费
是怎么算的?
答:
在二手房交易过程中,
满五唯一的
房子交易成本最低,是购房者的最佳选择。在买房过程中需要注意的是,认真核实所购房子是否满五唯一,在签订二手房买卖合同时,将“是否满五唯一”写入补充协议中,并且约定好违约条款,切实维护购房者的权益。参考资料:百度百科-上海
二手房交易税费
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