配偶去逝几年后另一方买房子办房产证答:最好是明确各方的利益和份额,或者达成调解,最终确认房屋的归属,互相协助办理房产证的过户。如果迟迟不办理,后续如果需要抵押或者买卖时候,往往会需要夫妻双方签字,这时候还需要重新走上述程序,会耽误事情的办理。 温馨提示,建议在配偶一方去世后,尽快处理房产,尽快办理房屋的过户,以免影响其它事务的办理。 【法律依据】...
委托他人和开发商签订购房合同有效吗答:合同无效仅是因为违法,法律并未规定已经查封的不得买卖,只是不得转移、过户。 也就是说,开发商可以跟你签合同,因为房子还是开发商的,只是被法院查封,限制转移财产了。但到了合同约定的期限,如果法院没有解封房屋,开发商不能实际交房,协助办理过户手续,要向你承担违约责任。 无房本,签订购房合同有效吗? 无房本,签...