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单位集资房可以转卖吗
买卖
五年内不能交易的二手房需要注意什么?
答:
感觉你是在问经济适用房或政府两限之类的房产,按照规定,5年之内的不能交易的房产,是有政府规定的规则,签约合同是不受法律保护的,原因是和五年内禁止交易的条款冲突,导致合同无效。另外因为房屋涨价、降价所产生的悔,受损方式没有保护优势的(包括户口签入,装修等)很麻烦,尽量躲避这种交易。如果...
买房手续
可以
代办吗
答:
集资房
需要
单位
盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。...
一个人名下
可以
买几套房产?
视频时间 01:30
成都簇桥
集资房买卖
答:
卖方只有房产使用证,这种应该是属于小产权房,没有土地使用证,换句话说要拆迁的时候你就没的好有话语权,关于更多这方面的知识,你
可以
去慧人网站看看,他们的资料还是比较多
集资房
的土地增值税属于购房者交吗
答:
这个不一定的,要看当地具体实行的 《土地增值税暂行条例》,正常情况满足一定条件
可以
申请免征土地增值税,征收一般也是由
集资房单位
缴纳,建议您具体研究下你们所在城市的土地增值税条例或者咨询当地地税局。
家属房是什么类型的房产
答:
对于家属房有没有产权,能不能
买卖
,不能一概而论,具体咨询所在
单位
。比如,部队的家属房,所有权属于国家,其家属只有一定时期内的居住权,没有所有权;而铁路部门的不少家属房,是政策福利房,在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间,
可以
上市交易,有房屋的所有权。
房子供一年了我想卖掉
可以吗
?
答:
买房子需要手续:买房子手续第一步:买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、
集资房
还是经济适用住房。集资房需要
单位
盖章后才能真正...
房产证已经抵押给银行的二手
房买卖
,卖方要求三年内才过户。
答:
一切以房产证为前提。。不管是协议还是公正。因现有房屋在抵押,产权债务不清晰,故你现在的
买卖
协议不成立的。不需要等三年,现在银行
可以
提前还款,一个月就解决了。解压完毕可以直接过户。对方可能无能力一次性还款,可以通过公证处签订还款及过户问题的协议 ...
祖坟山上的
集资房
答:
1、没有房产证的房子,你现在和你朋友签署的二手
房买卖
合同得不到法律认可。2、在房产证下来之前,房价要是跌了,你吃亏了。反之,房价若是涨了,你朋友拒绝过户怎么办?房产证下来之后
可以
入市自由交易了,凭什么还便宜卖给你?3、即使你朋友真心想帮助你,那就等房产证下来再付钱,不然就是在坑你,...
我买的南宁二手房,99年的没有土地使用证,
可以买卖吗
房产证写的是个人...
答:
买卖
应该还是
可以
的 ,你要到国土资源局看一下那个你的土地是什么性质的 ,出让或者划拨的 ,出让的可以交易,划拨的话要交土地出让金才可以交易,另外如果你所在区域已经被化为红线区准备拆迁或者已经被鉴定为危房的话则不能上市交易的 。
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