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卖房子给什么时候给买方过户
卖房
先
过户
再打首付款合理么?急
答:
卖房子
先
过户
被骗了怎么预防?1、先过户有一定的风险。如果卖房的先过户,这就意味着
买家
立即拥有了房屋的使用权。如果买家迟迟不办理贷款手续,交付尾款,对卖家的风险是很大的。如果倒霉起来产生纠纷,卖家无法收回房产的话,那就要竹篮打水一场空了。通过司法诉讼追回房款也是相当麻烦的。2、二手房交易...
我
卖房子
时因为我承诺
给买方
一些东西,中介收了我5000元的物业押金,说是...
答:
中介方收一点押金倒是可以 ,但是不应该收那么多 ,承诺
给买方
的东西价值很大吗 ,一般押金一千元 差不多吧 。 二 ;买方如果是贷款的 ,是需要先
过户
的 ,否则办不了贷款 ,你们三方先签订合同 ,给你交定金 ,可以收房屋全款的百分之30吧 ,然后去过户的
时候
,银行打款折办你的名 ,没有...
通过中介
卖房
要流程是怎样的?
答:
通过中介
卖房
大致流程是:了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→
过户
收首期款→出新证收尾款→交房。卖房首先要了解行情,就需要平时关注一些房产信息,收集相关的资讯掌握房产动态。一般来说,在同一层里,中间套的价格往往作为基准价,东边...
卖房子过户
后多久可以拿到尾款
答:
卖房子过户
后,卖方一般可以在双方约定的
时间
内拿到
买方
的尾款,具体根据付款方式确定。买卖双方约定全款支付的,一般卖方可以直接领取卖房款;买卖双方约定分期支付的,一般需要进行资金监管、由贷款行支付给卖方。
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱
答:
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。简要总结:
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱?卖二手
房买方
如果是贷款的话会先办理
过户
,等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款,等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户,在买家...
二手房具体的交易流程是怎么样的
答:
具体操作是:买卖双方
到
银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在
买家过户
完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回
给买方
。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过...
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱
答:
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。简要总结:
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱?卖二手
房买方
如果是贷款的话会先办理
过户
,等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款,等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户,在买家...
我想
卖房子
,对方要贷款买。有没有可能先
过户
给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行贷款审查通过后,
买方
才会交首付,卖方将房产
过户
给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱
答:
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。简要总结:
卖房子买家
贷款,卖家
什么时候
能拿到钱?卖二手
房买方
如果是贷款的话会先办理
过户
,等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款,等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户,在买家...
卖房子什么时候
可以放心把房产证给中介
答:
卖房子什么时候
以下
时间
可以把房产证给中介:一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证
交给
中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
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