00问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子要购房合同吗
卖房
必须知道的那些流程和手续
答:
3、领取新证(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押
合同
)。4、银行放款给卖方。5、水电,煤气,物业管理,有线电视,宽频,电话等的过户。二、在这个签约的环节,应注意的问题有以下几点:1、如果售房者的权利只有一个人的话,仲介和
购房
者应当搞清楚售房者是否已婚,因为
需要
确定售房者
卖房子
是否...
房屋买卖或租赁时
需要
房东原来的
购房合同
么?
答:
别人拿购房合同去更名需要提供房产证,这个房产证在你这并且是你的名字你怕什么 1.没有影响。交易过一次就是商品房了。你要留好契税票。如果要出售
需要购房合同
的话,可以去建委调档。2.不会。更名要以房本为依据。
卖房子
的流程和
需要
注意的问题
答:
5、交付房屋:售房者在
合同
约定好的时间内交房,交房的时候应当按照合同约定好的内容交付,包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后,与
购房
者及中介三方共同签署《房屋交验单》,并收购房的余款,结清相关税费。
卖房子需要
注意的问题:1、适度整修:需要注意房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以...
卖房子需要
哪些手续和注意事项
答:
如果购房客户具备购房与贷款资格,一般在签
购房合同
、贷款合同后30天左右,银行就会出具“同贷书”了。5、过户。在确认银行已经同意贷款后,就可以去房管局办理过户手续了。6、物业水电气交接。房产过户完成后,
还要
及时将物业、水电气等也过户给购房客户,避免产生的费用还扣自己银行卡的钱。
卖房
注意事项...
开发商不给全款发票,手上只有一个
购房合同
,那以后
卖房子需要
一些...
答:
这些东西都可以在房管局做一个复印。因为房管局都有备份另外你还有房产证作为主体证件是可以代表你有房产出售权限的。卖方
需要
的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及...
卖房子
可以不通过中介吗
答:
因此,在出售房屋之前
需要
了解清楚关于房屋交易的相关知识,避免出现不必要的麻烦。自己
卖房子
的注意事项1、房屋进行买卖交易的时候,首先需要签订的是
购房合同
,购房合同关系到日后进行房屋过户以及房款支付的问题。合同内要对房款的支付方法明确规定而且需要说明房款不能拖欠或是违约付款问题。2、合同内其他要求...
没有办理房产证能
卖房子吗
答:
没有办理房产证可以
卖房子
,只要相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态,且交易手续和产权过户也均是可以完成的,那么就可以进行房屋的买卖,不过
需要
注意,《
购房合同
书》应该是双方当事人的真实意思表示,且买卖行为并不损害国家、集体、他人和社会公共利益,唯有如此,双方签订的合同...
拿着房产证和土地证去
卖房子要
出示身份证吗
答:
需要
。?1、当买卖双方达成房产买卖的共识后,需要签订
购房合同
。2、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易...
只有房产证可以
卖房子吗
答:
卖房需要
什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的,需要提供两人身份证原件)。2、户口本。3、房屋所有权证。(即房产证、土地使用证)。4、原购房发票(复印件)、
购房合同
。5、共有产权人的声明。6、结婚证复印件(若单身就要单身证明)。7、已购公有住房、成本价购房、优惠价...
卖房子需要
办不动产证吗
答:
二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明,没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 一、二手房买卖必须要有不动产证吗 1、不是的,也可以是
购房合同
。 2、二手房过户所
需要
的材料根据...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜