00问答网
所有问题
当前搜索:
卖房有交个人所得税吗
房子赔钱卖还
交个税吗
答:
房子赔钱卖还是需要
交个税
。
个人所得税
的计算通常是基于房屋的转让价格减去原始购买成本、相关税费以及合理费用后的差额。如果是通过赠与或继承方式获得的房产,其原值可能被视为零,在出售时可能需要缴纳的个人所得税会按照房屋评估价的20%来计算。如果继承的房产满足特定条件,出售时可以免征个人所得税。房...
出售房屋需要
缴纳个人所得税吗
?
答:
需要
缴纳
,按照财产转让
所得
来计算缴纳。财产转让所得=转让实际取得收入-房屋原值-与转让有关的税费
买房和
卖房
都要
交个人所得税吗
答:
法律主观:要
缴纳
。根据相关法律规定个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收
个人所得税
。对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保持各税种计税依据一致...
二手房低于原价有
个税吗
答:
需要
缴纳个人所得税
。二手房低于原价销售的,需要缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》相关规定,如果转让价格达不到房屋交易价格,可以不用缴纳个人所得税。如果转让价格超过房屋交易价格,应当按照转让收入减除掉原购买价钱和合理费用后的余额,按照20%的...
卖房个人所得税
是什么
答:
卖房个人所得税
其实就是以个人所取得的各项应得税为征收对象的一种税费,在交易房屋的时候,因为卖家在
卖房子
的时候会产生个人的收入,所以必须按照法律法规去
缴纳
相应的税费,而这个税费其实就是个人所得税了。个人所得税的缴费标准如下:①如果是普通的二手房,且房子的产权已经有了5年,同时这套房子...
卖房
人两套房卖一套
交个人所得税
是由卖方交还是由买方交,有规定吗?
答:
房子买卖,
个人所得税
当然由卖方
缴纳
,因为出让方因为出让而取得财产转让所得。但在实际操作中,出让方在房子出让过程中为了减少
交纳
相关税费的麻烦,给出一个相对合理的“净得”金额,相关的税费由受让方缴纳。
卖房交
多少
个税
答:
一、
卖房个税
是怎么算的 按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的
个人所得税
将会按照个人所得的20%征收。并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作。二手房20%个税纳税人:卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(...
卖房子
要交哪些
税
卖房
的税费如何计算
视频时间 02:01
卖房
什么情况下
交个人所得税
答:
1、
卖房
属于个人名下非唯一房产的时候,需要
交个人所得税
;2、卖房属于个人名下唯一房产,但购买未满5年的,需要交个人所得税;3、根据规定,个人转让住房按照房屋转让差价的20%计征;对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。对个人...
卖房子
要交哪些税
答:
一、出售的房屋类型 1、出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须
交个人所得税
1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。2、出售非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》
得交
相关营业税5.65%,但没有个人所得税...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜