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卖房流程详细步骤
卖房
收不到尾款已交房过户怎么办
答:
如果卖方是通过中介
卖房的
话,及时找中介公司讨要尾款。如果买卖双方直接对接交易,那么应该签有二手房子交易合同,按协议交割尾款。买方一时钱不到位,可通过担保人协商一致,达成缓交协议。如果确定买方是故意不给钱,建议直接起诉至当地人民法院,申请法院强制执行。卖房过户交易
流程
1、确定售价售房者可以根据...
按揭
卖房流程
与注意事项
答:
一、按揭
卖房流程
1. 准备相关文件:包括身份证、房产证、房屋买卖合同等。2. 评估房产价值:银行或专业机构对房产进行评估,确定贷款额度。3. 签订房屋买卖合同:与买家签订正式合同,约定交易条件。4. 提交贷款申请:卖家向银行提交按揭贷款申请及相关资料。5. 银行审批:银行对提交的资料进行审批,评估...
父母
卖房
给子女
详细流程
答:
以下是一般情况下可能涉及
的步骤
:协商房价:父母和子女需要商定一个合理的房价。需要注意的是,这个价格不能低于当地房屋过户的指导价。签订买卖合同:父母和子女签订房屋买卖合同,合同内容应包括房屋的具体信息、成交价格、付款方式、过户时间等。前往房地产管理部门申请:合同签订后,携带房地产权属证书、当...
卖房的具体流程
有哪些 手把手教你顺利卖房
答:
房主出售二手房有哪些
流程
呢?请大家一起来了解下文的内容。第1步:卖房咨询
卖房的
房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后,该中介会在网站上为您免费发布出售信息,使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售,并帮您办理繁琐的过户手续。第2步:房源登记 ...
按揭
卖房的流程
是什么
答:
市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);单位房屋是否侵权 (福利分房等);水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是教育地产);合同约定是否明确。明确了上述的注意事项,接下来就是来了解一下按揭
卖房的流程
:第一:银行征信调查:在信用报告里我们会了解到个人基本信息,包括姓名、...
二手房买卖
流程
答:
买卖
流程
一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费...
卖房子的流程
答:
所以购房合同对买卖双方都是至关重要
的
。3、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。4、接下来就是需要进行房产的过户,过户时需要携带双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料,到房管局进行申请过户。5、这个
过程
需要对房屋的价格进行申报。
卖房
需要什么手续 卖房过户
的流程
是什么
答:
签订了买卖合同,交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此
过程
中,交易双方还需缴纳相关的税费,缴纳完税费,并且办理完手续,购房者领取了房屋所有权证之后,卖房手续也就完结了。上述内容就是小编为大家整理的
卖房的
手续,你们都了解了嘛?(以上回答发布于2015-12...
通过中介
卖房的流程
是什么
答:
10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;11、售房者交房,并协助购房者办理其它过户手续。
卖房
如何防止被中介骗1、房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价
的过程
中给自己留有...
全款
卖房
过户需要多久,
流程
是什么
答:
⑥房屋权证(原件及复印件);⑦国有土地使用权证(原件及复印件);⑧带有"银联"标志
的
银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);6、领房屋产权证书 新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。在买房拿到新的产权证书后,全款交易
卖房流程
完成。
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