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卖房需要购房合同原件吗
只有
购房合同
能
卖房吗
答:
只有
购房合同
不能
卖房
,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,等房产证下来才可以过户的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权...
卖房
时
购房
发票
原件
丢了只有复印件是否可以卖房?
答:
只有复印件是可以
卖房
的。当然买房
一定要
有双方签订的
购房合同
,合同中明确房款,另外,所卖房产
需要
有房产证,并且产权清晰,没有争议,才可以在市场上流通。购房发票
原件
或者复印件仅仅作为房子产权的依据之一,最主要的作用还是在缴税的过程中作为成本扣除依据,即使没有,相关部门核定成本,你还是可以进行...
购房
发票是复印件,影响
卖房吗
答:
购房
发票是复印件可能会对卖房产生一定的影响。在大多数情况下,
卖房需要
提供原始购房发票以证明房屋所有权的真实性,同时也方便买家了解房屋的历史和产权情况。复印件可能存在一定的风险,因为它可能无法证明房屋所有权的真实性。在某些情况下,购房发票的复印件可能被视为无效文件,无法作为产权证明。因此,...
卖房子需要
什么手续和流程?
答:
卖房子
的流程1、其实不少人都会错误的觉得房子的买卖必须经过中介,其实这是错误的,很多人选择中介的原因一来可以省去很多过户的手续和麻烦,二来中介拥有更多的买家,所以买卖房子是可以自己决定的。2、当买卖双方达成
房产买卖
的共识后,
需要
签订
购房合同
,购房合同是非常重要的,不仅包括房产的基本信息和...
到中介挂牌
卖房需
什么证件
答:
前期
要
提供身份证、房产证,这两个证件的名字要一致。当然如果能再提供
购房合同
,契税票,购房发票等手续就更好了。如果名字不一致,受托人要提供公证书及本人的有效证件。中介公司要确定房子的真实性,及委托人的合法性,才能予以挂牌销售。
准备买二手房但是
卖房
没有
购房合同
只有房开商写的一张收据 这样的房子...
答:
不能买,买卖房子一定要慎重,买卖证件齐全,各项手续都齐全的,住着才安心,将来就是再卖或者拆迁都能获得相应的补偿,没有购房合同以后办手续也困难,很多东西都
要购房合同
,如果没购房合同有房产证,房产证上有你的名字又合法,那也可以考虑考虑买,但是买房这种大事还是要慎重的好。
购房合同
丢了影响
卖房子吗
答:
合同总共有四份,购房者一份,开发商两份,房产局一份,即使购房者不小心将
购房合同
丢失了,合同在房管局与开发商那里都最少还有一份,只
需
申请合同补签就可以解决了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
只有
购房合同
能
卖房子吗
答:
具体而言,
卖房需要
有房产证才可以办理出售和过户,法律对此的规定是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。由此可见,当只有
购房合同
的情况下,一般是不可以进行房子的出售的。【法律依据】《...
只有
购房合同
可以
卖房吗
?
答:
可以。只要买方愿意买,房子本身没有什么纠纷,到公证处,买卖双方做一个公正就行了。
只有
购房合同
的话能不能
卖房
答:
只有
购房合同
不能
卖房
。房产证还没有下来,房子只有购房合同的,一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易,获得了房屋的合法所有权,并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不能卖的原因是即使只有购房合同,没有房产证就卖房的,可能会构成违约,还可能会出现一房...
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