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卖拆迁房需要全家人签字吗
关于安置房下证后过户问题
答:
对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁
人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置
房房产
证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。
安置房没有拿到产权证可以交易吗?
答:
也就是说有了纠分,法院也不会判定房屋归买方,若卖方不
卖房屋
了,买方最多按合同约定中的违约金拿钱走人。
房子
所有权还是在卖方手中,不管卖方以任何借口违约,房屋还是他的。因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点,达到可以过户时期外面的基本房价,这样卖方违约无利可图,也不会违约了。
...而土地证是父亲的名字,那么
拆迁
协议上应该有谁去
签字
答:
遇到农村宅基地
住房拆迁
时,拆迁单位与被
拆迁人
家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议,由户主代表
全家
在该拆迁安置协议上
签字
,该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名,即该户家庭所有“同住人”的姓名及相应的身份证资料。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理
房产
证条件后,家庭人员可以...
房屋
的
拆迁
委托书
答:
本合同
签字
后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。 五、其他费用: 乙方与被
拆迁人
签订《征用集体所有土地
房屋拆迁
协议》后,根据区纪要[XX]25号文件,甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%,计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整,签约时支付总额的30%,余款...
房屋
的
拆迁
委托书
答:
1、奖励费:被
拆迁人
在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人均奖励1000元,超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房,并经验收合格的,按常住人口每人奖励1000元,规定时间前完成搬迁交房的,经验收合格按常住人口每人奖励500元,超规定时间不再发放奖励...
...但父母仍然在农村土地使用居住,遇
拆迁
大家还能享受拆迁定销房待遇...
答:
为加快推进城市化进程,推进城乡一体化发展,提高土地集约利用水平,保障建设项目顺利进行,维护拆迁双方当事人的合法权益,规范我市集体土地住宅
房屋
的拆迁管理,根据国务院、江苏省、苏州市有关法律和法规,结合本市实际情况,吴江市人民政府制定了本办法。 第一章 拆迁管理 第一条 在本市范围内,因城市建设和发展
需要拆迁
集...
对还没有取得
房产
证的安置房可以购买吗
答:
拆迁
安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有
房产
证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟
卖房屋
的产权人。卖方出示的...
农村
房屋
自行申请
拆迁
的话 ,申请书怎么写?最好具体点
答:
最后是申请人。这个人必须是户主,必须能代表
全家人
。拆迁是以户为单位不是以人为单位。拆迁申请书 申请人:某房地产开发公司,住所:某市某区某大街×××号。法定代表人:×××,职务:×××。申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向
房屋拆迁
主管部门提出拆迁申请。...
汝州市风穴路办事处党屯村房屋
拆迁 房屋拆迁
什么标准经省里批了木又...
答:
对
拆迁
的程序、
动迁
人员的手段及战术要有基本的了解。抓住每一环节,找其漏洞。 首先我们来分析拆迁过程中被拆迁户的心理状态,说实在话,当拆迁公告出来时,相信每个人心里都发毛,不知道怎么办好,比较典型的有下列四种心理状态: 一、如意心理 这是被拆迁户获悉自己所有或使用的
房屋要
进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的...
房子拆迁
嫁出去的女儿有权征吗
答:
二、出嫁后户口迁入小城镇的,此种情形下出嫁女也有权取得征地补偿款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方
全家
迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此在征地
拆迁
中可以依法...
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