00问答网
所有问题
当前搜索:
卖方没有购房合同怎么办
一般预
购房合同
违约金多少
答:
也就是说,买方通过诉讼途径可以弥补因
卖方
违约所受的损失,而卖方忙活半天所赚取的差价最终会落的一场空。预
购房
的违约金一般在签订
合同
的时候最好能提前确认,如果在合同上
没有
明确的写明,那么会根据实际的损失来判断违约金。同时如果对方故意拒绝履行合同,最好能事先进行取证,要求对方进行赔偿。
怎样查
购房合同
是否备案
视频时间 01:59
签
购房合同
时,需要注意什么?
答:
5、注意房屋建筑面积的约定。在
购房合同
里是约定优先。虽然在最高法中明确规定超过3%的面积可免费获得,面积低于3%的开发商应双倍赔偿。这条规定适用的前提条件是在购房合同中对面积
没有
约定或约定不明。如在购房合同中有约定,那么只能按照合同约定进行。在签约时一定注意此类的相关条款。6、看清交房日期 ...
北京市卖房时,哪些情况需要
卖方
做公证?
答:
g.如在售房期间办理委托,或还需出具
购房合同
、契税票等材料;h.有时为了确定是否是夫妻共同财产还要提供原始购房合同和购房发票;说明:a.提交婚姻状况证明,是为了证明委托人处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产,委托人是否有权独立处分该财产。委托人要如实按公证员要求提供。如果被认定是夫妻共同财产...
购房合同
上公摊百分之30现又说百分之24
怎么
回事?
答:
法条链接:《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房
款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律
没有
规定或者当事人没有约定,...
购房合同
中地址打错
了
,就是将其中的一个字打错了,有什么影响?特别对房 ...
答:
如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在
合同
或协议中注明。具体信息:1.必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而
没有
第三方作为居间担保的...
私人
购房合同
模板
答:
除本
合同
另有约定外,
卖方未
按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金,合同继续履行。 第十一条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费...
房屋面积误差大
怎么办
答:
房屋面积存在误差一般分为两种情况,一种是房屋实测面积偏小,也就是房屋面积缩水了,另一种就是房屋实测面积偏大,也就被称为房屋面积涨水。一般
购房合同
中都有对房屋面积存在误差如何处理的规定。如果合同
没有
约定或者约定不明的,大家也不用担心,根据相关规定,房屋面积误差比绝对值在百分之三以内,...
您好,我想咨询的是在买房签完
合同
后下一步流程是什么
答:
签完
购房合同
以后,购房者需要看自己的房子有
没有
备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商...
购房合同
备案登记日期
怎么
查
答:
1、网上查询:购房者通过所在城市房产管理局网站进行查询,商品房备案信息一般在房管局官方网站是可以查询到的。购房者要
有
合同备案号,个人身份证资料等。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,所以查询前需要确定自己所在城市能否查询。2、房产局查询:购房者可以带自己的身份证信息和
购房合同
资料到当地房产...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜