00问答网
所有问题
当前搜索:
南京拆迁安置房可以交易吗
南京
珍珠雅苑的
拆迁安置房可以
买么?
答:
1、
拆迁安置房
的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。3、虽然一定期限满后
可以
办理房屋产权...
南京拆迁安置房
交税吗
答:
2、登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元每宗。5、契税:税率为3%,按正常
交易
成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1.5%征收;
拆迁
居民因拆迁重新...
南京拆迁安置房
房产证办理流程是怎么样的
答:
南京拆迁安置房
房产证办理流程是:首先进行房地产评估,去所在县区或市的
房产交易
大厅;然后是进行营业税的缴纳;接着就是去房产交易大厅办理房产证过户;然后交登记费80元,工本费10元,印花税5元就
可以
领取房产证了。 一、南京拆迁安置房房产证办理流程是怎么样的 第一步:房地产评估。到所在县区或市...
我是外地户口,在
南京
想买一套
拆迁安置房
,不知道会有什么后果。_百度知 ...
答:
有产权的
拆迁安置房
是
可以
购买的,价格比同位置的商品房便宜很多,但是说实话,跟商品房比起来还是有些小瑕疵的,我买过,所以比较了解,只要有产权证,手续齐全就可以了,购买前记得上
南京房产
网查询一下是否有该房的合法信息,核实清楚后再买,切记南京有些地方有“小产权房”,建议不要随便买这些房,...
拆迁安置房
不
能
买 否则后悔莫及
答:
办丧事了,唱戏的
能
唱到12点,5点多天不亮就唢呐吹起来了送老人去火葬场,炒的人整晚不得安宁。没办法,只能忍忍了,既来之,则安之,
南京
规定有限售政策,三年只能房子不允许上市
交易
,所以等三年之后再看市场行情吧。实在不行就在换一套了,但是下次绝对不会再考虑这种
拆迁安置房
了。
南京拆迁安置房
只有居住权
可以
过户吗?
答:
居住权过户需要购买人必须为
南京
户口,不能贷款,到该房屋产权单位咨询办理,手续费用为200元一平米(租赁证面积)
拆迁安置房
和商品房的差别有哪些?
答:
实践中,
拆迁安置房买卖
需要区分不同性质的房产,不同性质的房屋价格、过户方法也存在差异。公房承租权变更、按经济适用房管理的商品
房交易
、集体土地上的宅基地(小产权房)等,都有各自的法律依据和操作流程。拆迁安置房的市场价格通常低于周边房价,但并非全然便宜。这类房产存在一些问题,如质量较差、...
南京拆迁安置房
交税吗
答:
南京拆迁安置房
交税,
交易
手续服务费住宅6元平方米;登记费普通二手房住宅类为80元每套;核档费50元每宗;契税税率为3%;印花税税率1‰,按正常交易成交价格计征。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以...
拆迁安置房
和商品房的差别有哪些?
答:
安置房和商品房的区别有哪些?1、土地性质安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但
拆迁安置房
如果进行了产权登记并取得房屋权证,
可以
进行上市
交易
。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜