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取得土地的方式有哪三种
建设
用地取得方式有哪
四种
答:
《城市房地产管理法》第12条规定
土地
使用权出让可以采取拍卖、招标和双方协议
三种方式
。国土资源部2002年4月3日发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(2002年7月1日)起施行,以下简称《规定》),不仅对招标、拍卖方式操作流程作出规范,而且提出了一种新的公开出让方式:挂牌出让方式。这样这就...
房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
答:
大产权证)登记。2、开发商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)
用地
证明文件或者
土地
使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘成果;(9)根据有关规定应当提交的其他文件。
土地
转让
的三种方式
答:
法律分析:土地招拍挂是国有经营性土地出让的
三种方式
,即 招标 、 拍卖 与 挂牌 。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用
土地的
单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第三十一条 县级以上地方人民政府可以要求占用...
土地
入账放到哪个科目
答:
购入土地如何入账?1、不管是契税还是什么税,都必须连同购买的价值一起计入到固定资产。企业
取得土地
使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。2、摊销:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算...
哪些建设
用地
可以通过划拨
方式取得
答:
8、土地出让方式是土地使用权取得者
取得用地的
一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让
方式有
协议、招标和拍卖
三种形式
。土地使用权出让,国家将国有...
国有
土地有
偿使用
的方式包括
哪些
答:
中国国有
土地
有偿使用
的形式有三种
:一是国有土地使用权出让;二是国有土地租赁;三是国有土地使用权作价入股,可以依法转让、出租和抵押。实行土地有偿使用,开放地产市场,是中国土地使用制度改革的核心。土地使用权的
获得方式
1,土地出让金:是土地批量出租时一次性收取的费用,是土地有效年限的使用价格...
国有
土地
分几种性质
答:
3、按照
土地获得方式
分类,可以分为划拨地,出让地等。土地分类方式较多,不同的分类里面包含了很多其他土地分类,比较复杂,希望可以帮助到你。一、土地性质的分类土地性质可以分为农用地、建设
用地
和未利用地
三类
。其中:1、农用地是指直接用于农业生产的土地,
包括
耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖...
土地
出让与划拨的区别有哪些
答:
一般情况下,
获得土地
使用权具有两种
方式
,一种是土地出让,一种是土地划拨,那么,土地出让与划拨的区别有哪些呢?土地出让与划拨的区别 1、房屋类型不同 我们都知道,房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而土地出让的房屋类型一般...
土地
划拨是什么意思
答:
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿
获得土地的
使用权,由于没有花钱就能拿到使用权因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。
地租的
三种形式
是什么?
答:
这种地租体现着资本主义农业中
三个
阶级之间的关系。3、实物地主和货币地租由于耕种较优等土地(高于劣等地的各级土地)而
获得
的超额利润的转化
形式
。
土地的
等级差别只是级差地租产生的条件,而以土地有限性为前提的经营垄断才是它产生的原因。由于土地的经营垄断的存在,农产品的社会生产价格就不得不由劣等...
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