00问答网
所有问题
当前搜索:
只有房产证没有土地证能过户吗
没有土地证只有产权证
的房子
能过户吗
答:
不可以
。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,
土地证
,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。
可以有房产证
登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产
证过户
手续。《房屋登记...
只过户了
房产证没过户土地证
答:
在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅
有房产证没有土地证
是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家...
只有房产证没有土地证可以
买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买
只有房产证没有土地证
的房子在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
有房产证没有土地证能过户
拿到不动产
证吗
答:
一、房子
没有土地证
是不能办理
过户
手续的,更是不能拿到过户后的
房产证
的。二、
产权证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,业主无法维护自己的合法权益。三、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者...
房改房
只有房产证
,
没有土地证
,
可以过户吗
答:
有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地,也有一些部门,过户时要补缴土地出让金。要过户的话,如果已经办理了出让手续的,常情况下是
可以办理过户
的,房改房也是有土地证的,
没办土地证
也办理房改房登记),只能说土地证在原来的单位手上,需要土地和
房产
一并办理登记。
老人想把房子过户给儿子,可是
有房本没有土地
使用证,这样
可以过户吗
?怎 ...
答:
如果住房
房产证
是
土地证
和房产证合二为一的,就直接去办理
过户
。如果住房土地是出让性质,老人
没有
办理土地证,可以凭房产证和购房合同,付款票据,契税证明到土地局办理土地证,直接过户孩子,如土地是划拨或者集体性质,需要老人到土地局申请缴纳土地出让金,转变土地性质为国有出让,办理完毕个人名义土地证...
二手
房过户
后为什么
只有房产证没有土地证
答:
按理说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
房子
只有房产证
而
没有土地证可以
买卖吗
答:
可以买卖但是
不能过户
。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
没
土地证有房产证
房子到底归谁
答:
没土地证但是
有房产证
,房子到底是谁的,是个人的还是国家的?土地证到底
能不能过户
,这一问题的不清楚造就了很多房产纠纷。“房子住了一年了,房介竟告诉我们
土地证不能过户
给个人。”26日,家住怡教园小区的赵女士告诉记者,房介告诉她现在的房产证拥有土地使用证的功能,不必单独
过户土地
使用证。但...
商品房
没有土地证只有房产证能
交易吗
答:
1.房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两
证过户
的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。2.土地...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜