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只有购房合同能买卖房子么
有
购房合同可以买卖吗
答:
有
购房合同可以买卖
的,但是
房屋买卖
交易还是要以
房产
证作为交易的前提,如果
房屋只有购房合同
,没有房产证的话,这就会给自己以后带来很多的麻烦,所以遇到这些
房子
,建议大家一定不要购买。没有房产证有什么风险1、只有一个购房合同,没有房产证的房子出现一房多卖的情况非常多。由于房子没有房产证明,...
只有购房合同
的
房子能
转让吗
答:
只有购房合同可以
转让,但由于其不具备
房产
证,故只对
房屋
仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响购房合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
购房合同可以买卖房子吗
答:
购房合同不
可以买卖房子
。
房屋买卖
交易需要以房产证为准,如果房屋
只有购房合同
,没有房产证的话,就无法办理过户事宜,就不具有法律效应,所以交易是不正规的。最主要的是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了
买卖合同
,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为...
只有购房合同能卖房子吗
答:
具体而言,卖房需要有
房产
证才
可以
办理出售和过户,法律对此的规定是没有房产证的
房子
从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了
买卖合同
,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。由此可见,当
只有购房合同
的情况下,一般是不可以进行房子的出售的。【法律依据】《...
我看中一套
房子只有购房合同
没有
房产
证
可以
买
吗
?
答:
不
可以
。
只有购房合同
,没有
房产
证,不动产
交易
中心是不受理过户申请的,也就是不能马上过户到你名下。要一直在现业主名下,不确定什么时候才能过户给你。如果你直接付钱买了,现业主某天涉诉的话,房产会被法院查封的,这样,你就会处在房款两失的境地里。所以,不要买。
房产
证没下来,
只有购房合同
的
房子可以
购买吗?
答:
可以
购买,但要特别注意
合同
的有关条款。因为
房产
证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后
房屋
升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有关条款,特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。
没有下来,
只有购房合同
的
房子可以交易吗
答:
你说的是
房产
证没有下来,
只有购房合同
的
房子
吧,
可以交易
,但是会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况,但是现在买卖这种房子的情况也比较多。如果知根知底,按程序进行也没有太大的问题,我周围也有朋友买卖过这样的房子,只要按程序进行就好。就是要到开发商那里办理合同的变更手续,...
房子只有购房合同可以
买
吗
答:
房子只有购房合同
不
可以
买,
房屋买卖交易
还是要以
房产
证为准,如果
房屋只有购房合同
,没有房产证的话,这就会给自己以后带来很多的麻烦,所以遇到这些房子,建议大家一定不要购买。没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了
买卖合同
,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是...
有
购房合同可以卖房吗只有购房合同
的
房子
有什么风险
答:
有
购房合同可以
卖房吗?
房屋买卖交易
还是要以
房产
证为准,如果
房屋只有购房合同
,没有房产证的话,这就会给自己以后带来很多的麻烦,所以遇到这些
房子
,建议大家一定不要购买。没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了
买卖合同
,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法...
只有购房合同
的
房子
怎么
交易
答:
不好办,所谓“
买卖
”,因为
房产
证未办理,产权转移不了。可以到公证处办理公证试试,约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子,以什么价格,“卖”给买受人。买受人在该
房子可以
办理房产证时,售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务,税款承担,违约条款和...
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