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可以设定抵押权的有哪些
最高额抵押权与一般
抵押权有哪些
区别
答:
第三,一般抵押权
设立
时,由于其所担保的债权已经发生,因此债权金额是确定的,而最高额抵押权担保的是未能可能发生的债权,因此其所担保的债权金额是不确定的,只要在最高限额以内都
可以
。 第四,一般
抵押权的
主债权转移的,抵押权也随之转移;但在最高额抵押权中,除当事人另有约定外, 最高额抵押...
农村的房子
可以抵押
贷款么?
答:
有房贷还能贷款,因为房屋是
可以
二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的
抵押权
人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产
具有可
二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
反担保的具体内容
有哪些
答:
反担保又
可
称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿
权的
实现而
设定
的担保。反担保只有保证、
抵押
、质押三种担保方式,具体的方式有以下几种:1、房产抵押反担保。房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分...
不动产登记后,
抵押
登记办理流程都
有哪些
,大约需要多长时间
答:
3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局网站上下载),申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和
抵押权
人需签字盖章、抵押人签字盖章处
可
在客户来签合同时一并签)。4、开具办理抵押登记介绍信。(抵押权人处开,若在市区房管局办理则开两份,办理抵押登记时用一份,拿取他项权证时用一份;若...
抵押
和质押的所有权变不变
答:
综上所述,质押物是有所有
权的
,有出质人享有所有权,也就是原所有权人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的
设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第四百零三条以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记...
财产保全
抵押有
风险吗?
答:
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押财产。三、房屋抵押借款
有哪些
风险 房屋抵押借款的风险有:1.违约风险。一旦贷款出现违约,抵押的房屋面临拍卖的风险。我国法律规定,生活所必须的房产不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险根据最高人民事执行中查封、扣押、冻结财产...
不动产交付方式
有哪些
答:
占有和这些权利不
能
形成一一对应的关系,容易造成不同种类的动产物权之间的混淆,以及动产物权与其它权利的混淆,难以起到准确公示权利的作用。由此看来,占有和公示作为动产物权的公示方法,具有相当的局限性,下面试作具体阐述。 第一,某些动产
抵押权的设立
和存在没有公示方式。动产抵押权是抵押权人在债务人不履行债务时...
抵押
物
设立
居住权是什么意思
答:
以其他财产抵押的,
可以
自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。三、
抵押权的设立
条件
有哪些
(一)抵押物在法定允许抵押的范围内1 .允许抵押的财产 《民法典》第三百九十五条规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、...
什么是质权,可不
可以
举例说明
答:
(1)质权是《物权法》中的一种担保物权。它是指债权人为保证到期
债权的
实现要求债务人或者第三人提供的一种担保。在《物权法》中担保物权有三种(
抵押权
,质权,留置权),质权与其他两者的最大区别就是质权只能设立在动产上,也就是物权法中明确的动产质权;还有一种特殊的情形,质权也
可以设立
在...
如何理解“
抵押权
人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...
答:
能够
促使抵押权人积极行使权利,促进经济的发展。抵押权人在主债权诉讼时效期间内未行使
抵押权的
,人民法院不予保护,也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权,而抵押权本身并没有消灭,如果抵押人自愿履行担保义务的,抵押权人仍
可以
行使抵押权。
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