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合同上交房日期到了还没交房
买期房
合同到交房日期
快两年
了还不交房
答:
该解释又规定,法律
没有
规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理
期限
为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。按照《
合同
法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约...
...可现在都比预计
交房日期
晚两年
了还没有交房
,我该怎么办?
答:
没有
预售许可证的话,是可以申请退房的,但对方也可以提出因为你们没有缴纳尾款而违约。预售许可证没有,则开发商在建设房屋时缺少必要的证件或可能将更改了土地用途或其他问题,这种问题不仅仅涉及延期
交房
,更会影响办理产权证。由于已自行维权,找政府根本解决不了问题,因为这属于民事纠纷,还是应该聘请...
没有
按
合同里
的
交房日期交房
,可以退吗
答:
总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择
上面
的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房
合同
时要注意合同中关于
交房日期
的规定,延期交房的处理等,如果
没有
约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生...
产证已经到手,按
合同
约定已经到期,上家
不交房
,怎么办
答:
遇到
不
讲理的就不用和他讲了,直接叫公安局的过去拿着房产证开锁腾房就行了。到时候他就会着急了。
实际
交房日期
比
合同上
的晚怎么解决
答:
法律分析:对方违约,可以要求对方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
合同
生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容
没有
约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
商品房推迟一个月
交房
算
不
算违约。
答:
推迟交房算
不
算违约? 你可以聘请律师来处理,地震确实为不可抗力,但是与本案是否有直接的法律关系是一个需要认真对待的问题 商品房推迟3个月交房,可以告他违约吗 1、
交房时间
是在买卖双方签订的购房
合同里
有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话...
开发商
没有
按
合同上
的
日期交房
,可以申请退房吗
答:
总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择
上面
的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房
合同
时要注意合同中关于
交房日期
的规定,延期交房的处理等,如果
没有
约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生...
开发商逾期数月
不交房
业主可以退房吗?
答:
【律师解答】一般情况下,开发商不会在
合同
中主动写上如果逾期交房要承担什么责任。如果开发商无法按期交房,业主可以给予开发商一定的宽限期限,但开发商要承担一定的违约责任。支付违约金的金额,为业主已交付的购房款从合同规定的
交房期限到
实际交房日期所发生的利息。如果开发商在宽限期最后一天
还没有
...
正式
交房
被延期了,要怎么算延期跟违约金?
答:
买房子的人都想要快一点住进自己的房子,开发商就是利用了买房人的想法,偷工减料,各种
不
满足你的要求,常常不是水电不达标,就是房屋条件不够,让你不能如意。在这种时候
交房日期
就会逾期。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人逾期交房,经催告后...
购房中开发商延期
交房
可以解除
合同
吗?
答:
就是说购房者解除
合同
的条件是第一开发商延迟
交房
;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年
期限
,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量...
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