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合同中约定了违约金总额上限
一般买房子开发商延迟交房
违约金
是多少
答:
《中华人民共和国
合同
法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定
,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条也明确了商品房买卖
中违约金
的补偿性质:当事人以约定的违约金过高...
国家规定晚交房
违约金
是多少??
答:
4、一般开晚交房的
违约金
,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;5、按照未付购房款
总额
,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。在我国,根据《
合同
法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理...
一般订购
合同违约金
占
总金额
的百分比是多少?
答:
法律分析
合同中
的
违约金
条款大多是双方当事人的自愿
约定
,以不违反民法的平等和等价有偿为原则。民事合同中经常错用违约金,根据双方当事人的意思表示,民事合同中所谓的滞纳金其实就是违约金。法律没有规定违约金的最高
上限
,预定违约金除了给当事人施加心理压力外,也避免
了违约
后损失计算的麻烦和当事...
合同履行违约但未超过
合同总金额
的
违约金
合法吗
答:
合同履行违约但未超过
合同总金额
的
违约金
合法与否要看有无超过合同总金额的百分之二十。根据《民法典》规定,合同解除后,如果合同有约定的,按
合同约定
处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。 一、合同履行违约但未超过合同总金额的违约金合法吗?合同履行违约但未超过...
贷款
违约金
按天怎么算
答:
2,关于
违约金上限
的问题。 法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,如果你贷款
合同中约定
的违约金数额没有超过贷款金额的30%,也就是15万,那么你有违约行为时应当如约支付,如果违约金数额超过了15万,那么超过的部分你无需支付,因为已经超过法定上限,超出部分的约定违法无效。 相关法律依据如下: 按照《合同法》...
工程逾期竣工违约责任如何追究?
违约金
多少?
答:
1.违约金是适用一般的原则性规定的:(1)
合同
对于违约金是有明确具体约定的则按照约定,如果对违约金无约定或者约定不明确的,那么按照没有约定来处理。(2)违约金的计算依据为合同的总价。(3)
约定违约金
数额一般是不得超过合同未履行部分的价
金总额
为
上限
的。2.逾期付款的违约金计算,应当注意到...
违约金
和利息能否同时主张?最高法院是怎么认定的?
答:
首先,逾期利息应该认为是借贷
合同
到期后,借款人继续占用本金所产生的利息收益,确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息,支付逾期利息是对出借人的合理补偿,无论借贷双方是否事前
约定
,借款方逾期未归还本金的,出借方都可要求借款方支付逾期利息,这是法律赋予出借方的权利。利息
违约金
可以同时...
买房子开发商逾期交房
违约金
有个标准吗
答:
合同上
没有
约定
的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的
违约金
没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当...
劳动
合同中
有关
违约金
的
约定
问题
答:
用人单位在签订的劳动
合同中约定
你在见习期内违约(是指你解除劳动合同吧),需要缴纳
违约金
是违反劳动合同法的。劳动者在劳动合同期内解除劳动合同,只要提前30天以书面形式通知用人单位就可以解除劳动合同。另外,单位所说的见习期1年,应该是指大学生进入单位后见习期1年,见习期执行国家规定的见习工资...
银行贷款的逾期
违约金
的收取比例是多少?
答:
5、建设银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的,收取2%;满两年到三年提前还款的,收取1%;房贷提前还款要注意什么1、一些银行都对提前还贷有年限要求,大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话,可能需要按
合同约定
支付一定金额的
违约金
。因...
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