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合同效力的判断因素
买卖
合同
纠纷案例答疑内容简介
答:
《买卖合同纠纷案例答疑》的编排结构遵循了《中华人民共和国合同法》的框架,全面剖析了买卖合同的各个方面。首先,它从合同的订立过程开始,详细解读了合同成立的基本规则和步骤。接着,深入探讨了
合同效力的判断
标准,以及在执行过程中可能出现的法律问题。每个章节都围绕一个小问题展开,通过实际案例的引入...
法院对合作建房
合同
纠纷案件一般是如何处理的
答:
第十七条 投资数额超出合作开发房地产
合同的
约定,对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照当事人的过错
确定
;因不可归责于当事人的事由或者当事人的过错无法确定的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。 第十八条 房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定,对房屋...
让与担保优先
效力
之判例研究
答:
从这里可以看到,最高法院仍然坚守“物权公示”主义,虽然肯定了买卖合同在债权法意义上的
合同效力
,但是并未承认其物权法意义上的担保效力。担保物权
效力的
取得仍然应当基于一定的前提即“符合物权法有关担保物权的规定”,具体来说就是符合物权公示规定。 三、过渡阶段:让与担保的优先性分析 如前文分析,将让与担保...
劳动
合同
日期明显写错,还有法律
效力
吗
答:
劳动合同日期明显写错,是有法律
效力的
,合同时间写错了,要么写提前了,要么写之后了,这样都不会影响这份
合同的
效力,只是说合同成立生效的时间有所变化。一、一般在签订劳动合同时,需要用人单位和劳动者双方签字确认,一式两份由劳动者和用人单位各执一份。二、法律依据《中华人民共和国劳动...
保险基础:保险
合同的
概念和特征
答:
所谓设立民事权利义务关系,是指当事人订立合同旨在形成某种法律关系。例如,投保人通过购买保险的行为,与保险人形成了保险权利义务关系,一旦发生约定的保险事故,有权向保险公司请求赔偿或给付保险金。所谓变更民事权利义务关系,是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化。它通常是在继续保持原
合同效力的
...
保险的
合同效力
风险有哪些
答:
法律分析:保险公司经营的对象是风险。但是,保险是一门严密的科学,并不是每一项风险都可以经营的。所以保险的
合同效力
风险有因不可抗力
的因素
造成的损失是免赔的,如地震,洪涝灾害,台风等等。法律依据:《中华人民共和国保险法》第十七条 订立保险合同,采用保险人提供的格式条款的,保险人向投保人...
《最高人民关于适用〈中华人民共和国
合同
法〉若干问题的司法解释(一...
答:
三、
合同效力
第九条 依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未...
房屋租赁的违约金一般都是多少?
答:
但是在后一种情形下,承租人如果在断电期间仍然占用了房屋的,则应结合出租方是否要解除合同、是否已经给予其合理的搬出期限等
因素
,综合考虑是否应给予出租方相应的补偿。(三)出租人“一房二租”
合同效力的判断
标准出租人前后分别与不同承租人签订租赁合同,并向其中之一人交付房屋的,其租赁
合同的
效力如何确认?如订立...
最高院关于当前形势下审理民商事
合同
纠纷案件若干问题的指导意见
答:
合同相对人主张构成表见代理的,应当承担举证责任,不仅应当举证证明代理行为存在诸如
合同书
、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素,而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。 14、人民法院在
判断合同
相对人主观上是否属于善意且无过失时,应当结合合同缔结与履行过程中的各种
因素
综合判断合同相对人是否尽到...
“腾讯-老干妈”事件大结局|谈谈其中的表见代理
答:
司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章,发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定
合同效力的
情形并不鲜见。人民法院在审理案件时,应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权,从而根据代表或者代理的相关规则来
确定合同
的...
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