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合同无效的5个标准
施工
合同无效
相关法规解读与典型案件
答:
6.2.1建设工程施工
合同无效的
种类分析 合同成立是指双方当事人意思表示一致,但合同成立并不等于合同生效,生效的合同是指已经成立的合同,并符合法定有效要件而取得法律认可的效力。当成立的合同违反法律、行政法规的强制性规定,该合同就被认定为
无效合同
。 关于建设工程施工
合同的
无效可以分为以下几个情形: 1.《合同法...
违反法律行政法规的强制性规定
答:
二、在司法实践中,对于违反法律、行政法规的强制性规定而导致
合同无效的
认定
标准
,主要体现在以下几个方面:1、、必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规,才能导致合同无效:据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效:(1)具有本法第一编第六章第三节和本法...
担保
无效的
情形有哪些
视频时间 01:40
拆迁
协议
签了可以推翻吗
答:
拆迁协议签了一般不可以推翻。拆迁协议作为行政
协议的
一种,同时具备行政与
合同
两个属性。一般拆迁安置补偿协议内容包括:1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、
标准
和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5
、搬迁补助费和临时安置补助...
合同
欺诈的认定
标准
答:
但事后经过各种努力,具备了履约能力,并且有积极的履约行为,则无论合同最后是否得以完全履行,均只构成民事欺诈。合同诈骗的赔偿方式如下:1、被诈骗方请求确认
合同无效的
,诈骗方应当返还因该行为取得的财产;2、不能返还取得的财产的,应当折价赔偿;3、诈骗方还需要赔偿被欺诈人由此所受到的损失;4、...
租房没有
合同
怎么办?哪些房屋租赁合同是没有效的吗?
答:
但出租人与承租人另有约定的除外。4、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租
合同无效的
,人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。5、因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次...
无效合同的
处理原则
答:
法律解析:(一)返还财产应适用恢复原状的原则 对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业
标准
或约定标准可供利用的,该
合同无效
后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的,应将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值...
买卖
合同的
种类
答:
(四)侵犯优先购买权,
合同无效
。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。(五...
确认
合同无效的
诉讼费
标准
是什么
答:
确认
合同无效的
诉讼费是,如果是财产案件的,则根据诉讼请求的金额,实行分段累计交纳,例如不超过1万元的部分,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳等 如果是非财产案件的,则每件交纳50元至100元 《诉讼费用交纳办法》第六条规定,当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)...
合同
法的基本原则包括()
答:
如果
合同
中的条款违反了法律法规,是否有效?不是所有的合同条款都是有效的,如果合同中的条款违反了法律法规或者公序良俗,这些条款是
无效的
。此外,如果某些条款不明确或模糊,可能会导致争议。因此,在签订和履行合同时,必须严格遵守法律法规和现行
标准
。合同法的基本原则为合同的签订和履行提供了保障,...
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