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合同的无效及合同的效力待定
无权代理的买卖
合同
是否有效
答:
无权代理人签订的合同并非一律
无效
,而是属于
效力待定
的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认,如果事后被追认了,那么该合同就由无权代理变为有效代理,该合同直接约束被代理人,及该
合同的
权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认,对被代理人不发生效力,由行为人及无权代理人承担法律责任...
我想要一份回迁房转让买卖
合同
急急急
答:
本文在说明
合同效力
方面重点阐述买卖合同的有效还是
无效
问题,对合同
效力待定
或合同未生效不做重点论述。 一、二手商品房买卖
合同的效力
问题。二手商品房的买卖相对来说产权关系清晰,只要卖方取得房屋产权证,房屋未设定抵押,没有债权债务纠纷,共有人同意出售,行为人具备民事行为能力,合同当事方意思表示真实,签订书面的买卖...
如何
订立一份有效的
合同
答:
订立有效的合同,要四个方面入手:第一.合同当事人需有
与合同
相匹配的民事法律行为能力,否则合同可能
无效
、
效力待定
或可撤销;第二.当事人的意思表示应真实;(意思表示虚假的,无效;意思表示存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的,可撤销。)第三、合同内容的要求;1、不能违法也不能违背公序良俗,2...
城镇房屋租赁
合同
解释是怎么样的?
答:
【解读】本条规定以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁
合同无效
。所谓违法建筑物,是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁
合同的效力
,有利于维护城镇建设规划秩序,但...
下列甲
与
乙签订的哪些
合同
有效?
答:
选项B中,甲在与乙签订转让协议时,已丧失对丙公司股权的处分权,其与乙签订的股权转让协议应属于无权处分他人财产的合同,在未经权利人丁的追认亦没有重新取得对丙公司股权处分权的前提下,甲乙之间转让股权的协议应为
效力待定
,选项B是错误的。选项C考查多重买卖
合同的效力
。根据<合同法解释(二)》第...
乙方公司盖章盖到甲方个人位置了
合同
有效吗?
答:
合同
具有法律
效力
。合同一开始都是甲方签字,根据”除特别约定外,不能代理他人与自己实施民事活动”的规定,所以甲方在没有乙方授权或特别的委托代理下,其替乙方签字行为对乙方不发生法律效力,即合同中无乙方签字,此时合同并未成立,也不具有法律效力。但是,事后盖上乙方的章,可视作乙方对甲方签字行为...
主
合同的
补充协议有法律
效力
吗
答:
补充合同是主
合同的
从属合同,主
合同无效
则补充协议无效;主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效;主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,
效力待定
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的
或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百...
子女替父母签署
合同
有效吗
答:
代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果,但代签人的超越代理行为,被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是
效力待定
的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。 没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订
合同的
对...
协议有章么
答:
三、
效力待定
合同与可撤销
合同的
区别 可撤销合同是指已成立的合同,因合同当事人意思表示不真实,允许合同当事人撤销该合同,使已成立生效的合同溯及既往地归于
无效的
合同。效力待定合同与可撤销合同都属于相对
无效合同
,它们在
合同效力
方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人
及合同
有关人员的利益,一般不涉及...
无限期租赁
合同
有效吗
视频时间 00:32
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