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合同约定的优先顺序
合同
期满后乙方享有
优先
权
答:
4、
约定的优先
租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁
合同
的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;...
固定总价合同和变动总价
合同的
区别
答:
2、结算款不同:固定总价合同由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,
合同约定的
价款就是承发包双方最终的结算价款。变动总价合同在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。3、
优先顺序
不同:固定总价合同是总价优先,...
合同优先
原则适用于哪条法律法规?
答:
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。仔细推敲这些法条,自然就含有
合同约定优先
于法律规定的内容。其他如第一百三十三条“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有
约定的
除外”等同样规定在合同法...
除
合同
另有
约定
外,解释
顺序优先
于投标报价书的是 ( )
答:
【答案】:D 根据《水利水电工程标准施工招标文 件》,合同文件指组成合同的各项文件,包括
协议
书;中标通知书;投标函及投标函附录;专用合同条款;通用合同条款;技术标准和要求(合同技术条款);图纸;已标价工程量清单;经合同双方确认进入合同的其他文件。上述次序也是解释
合同的优先顺序
。
建筑承包人法定抵押权
优先
于
约定
抵押权
答:
1、权利
优先顺序
基于法定优于
约定
原理,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国
合同
法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人
的优先
受偿权优于抵押权和其他债权。针对实践中的司法实践困惑,...
抵押
合同
能否
约定
清偿
顺序
答:
担保
合同
中,对于“可以约定”的理解是:在当事人对物的担保和人的担保的关系有
约定的
情况下,充分尊重当事人的意思自治,按约定选择实现顺序,该“约定”既包括关于人的担保与物的担保之间责任
顺序的
约定,也包括关于人的担保与物的担保之间责任分担范围的约定。债权人应当按照约定实现债权中的“约定”...
“
约定
”
优先
答:
2001年修订的《 婚姻法 》进一步完善了我国的 夫妻财产 制度,赋予
约定
财产制与法定财产制同等的法律地位,并且规定了约定财产制
优先
适用的原则。 所谓法定夫妻财产制,通俗讲就是依照法律规定处理夫妻财产关系的制度。而所谓夫妻财产约定制,是指夫妻以
协议的
方式约定 婚前财产 、婚姻关系存续期间所得财产的...
工程承包人,抵押权人和善意购房人
的优先
受偿权谁更优先
答:
1、权利
优先顺序
基于法定优于
约定
原理,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国
合同
法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人
的优先
受偿权优于抵押权和其他债权。针对实践中的司法实践困惑,...
合同
双方互负债务,合同未
约定
先后履行
顺序
的,任一方是否可以拒绝先履行...
答:
您好,是可以的。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条:“当事人互负债务,没有先后履行
顺序
的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合
约定
时,有权拒绝其相应的履行请求。”因此,当
合同
双方互负债务,且合同未约定先后履行顺序时,其中一方可以拒绝先...
合同
订立的两个必经阶段是什么
视频时间 00:34
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