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合同质保金没按照规范
招标文件中没有提扣
质保金
,但是签
合同
的时候要求扣质保金3年
答:
但是签
合同
的时候要求扣
质保金
3年怎么办”?寻求法律意见,协商和沟通。1、对合同条款有疑问或不确定,可以寻求专业的法律咨询,以了解合同是否合法有效,并了解权益和义务。2、与合同方进行沟通,并提出对质保金条款的疑问和观点。达成共识和解决方案,以保护权益和维护合同的公平性。
建筑施工
合同质保金
怎么约定?
答:
缺陷是指建设工程质量
不
符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。建筑施工
合同质保金
返还时间《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条:发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人
按照合同
约定的内容进行...
商品销售
合同没
约定
质保
违法吗
答:
质保金
属于
合同
可选条款之一,是否约定质保金由双方协商确定,所以是否约定质保金并
不
影响合同的效力。只要合同符合下列要件就是有效的,反之则是无效的:合同内容是当事人的真实意思表示。订立合同的当事人具有完全民事行为能力。合同内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗。
劳务
合同
中如何约定
质保金
答:
只要是双方都同意就可以扣留
质保金
的。在多数情况下设备
合同
进行签订的时候都需要约定一定的质保金进行扣留,合同完成就退还回去。根据《中华人民共和国建筑法》的规定:“建筑工程实行质量保修制度”,“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。建设工程施工合同中约定建筑
质量保修金
的目的是为确保工程...
工程
质保金
如何缴纳才比较合适?
答:
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人
不
得再预留保证金。其次,根据《建设工程
质量保证金
管理办法》,发包人应
按照合同
约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 根据...
建筑工程
质保金
一般多少?
答:
根据建设工程
质量保证金
管理暂行办法的规定,发包人应
按照合同
约定方式预留保证金,保证金总预留比例
不
得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、关于建筑工程
质保金
有哪些规定 1、缺陷责任期的确定 所谓缺陷,是指建设工程质量不...
质保金
是
按合同
价还是结算价计算
答:
法律分析:
按照合同
价,看合同如何约定的,依法成立的合同是有效力的,合同有约定都是按照合同的约定的,没有约定可以按照结算价。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有...
签订装修
合同
时需要注意哪些问题
答:
解读:由于装修
质保金
全部是业主向物业交纳,此条是为了规避施工方问题导致业主的此项损失。3、
合同
中增加安全性条款:施工方在施工过程中,必须做好消防等安全保护措施,由于施工方操作不当等
不按照规范
施工造成的业主及施工方人身财物损伤,由施工方承担全部责任。解读:装修是非常发生各种意外事故的行业,...
建设工程的
质保金
和质保期必须一致吗
答:
法律分析:
不
必须一致。
质保金
最多可以押2年,但是质保期可能是几十年,具体结合
合同
双方的约定。法律依据:《建设工程
质量保证金
管理办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设...
建设工程
质保金
最新规定2021年
答:
缺陷是指建设工程质量
不
符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包
合同
的约定。 缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。 第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定: (一)保证金预留、返还方式...
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