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和开发商退房款技巧
收房、验房,我们需要准备什么?
答:
公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照
房款
的2%交纳,可以交给
开发商
,也可以直接去房管局小区办交纳。第二篇1招:看“备案”留“两书”新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
买房子签合同要注意什么?
答:
买房是大事,买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容,买房人在签订购房合同时容易乱了方寸,在签订购房合同的时候不留多个心眼,日后维权就会更难 1、看是否有预售许可证 2、看合同中的土地性质 3、看清楚房屋用途 4、物业也不能忽视 5、车库和地下室或者阁楼的约定 6、...
求书:《房地产营销人员全程实战培训》
答:
例如:约定任何一方解除购房合同都要支付总
房款
40%的违约金。这实际上只是限制购房人,
开发商
自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 特别提醒您: 为避免购房人吃亏上当,建议您防止陷阱的对策如下: 第一,要有强烈的法律意识。对于购房人来说,挑选所购房屋的位置和压低价格固然重要,但我们认为更重要的是要看到在...
在青岛,哪里能买到有关买房指导方面的书
答:
1、一定要看五证二书,2、一定要选择品版
开发商
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可...
购买新房要交哪些税
答:
新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。
买房子要看那些方面的内容?要注意什么
答:
例如:约定任何一方解除购房合同都要支付总
房款
40%的违约金。这实际上只是限制购房人,
开发商
自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 特别提醒您: 为避免购房人吃亏上当,建议您防止陷阱的对策如下: 第一,要有强烈的法律意识。对于购房人来说,挑选所购房屋的位置和压低价格固然重要,但我们认为更重要的是要看到在...
无预售证签订的团购协议是否有效?
答:
了解这一点,有利于明确自己的合同义务和权利。 2.法律对于房地产纠纷的管辖不采取“原告就被告”的原则,有利于防止
开发商
利用强大的经济实力影响当地的法院的独立公正性,有利于防止地方保护主义,从而维护购房业主的利益。消费者应该注意在诉讼中坚持这个原则,反对开发商的违法行为。
邮储银行邮票退款流程
答:
酒店模式应该注意哪些地方?如果大家在住酒店的时候,选择了酒店模式,一定得注意风险控制,风险控制能够保证大家的账号安全,如果系统检查到个人账号出现了异常,那个时候就会出现风控,这种情况下大家必须得注意多种
技巧
,首先不能乱下单,也不能取消下单,然后用银行卡消费,等几天就能解除风险。父亲贷款没还...
在上海开家房产中介要什么
答:
第三,交房和办理产权登记,就是
开发商
在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 具体讲,涉及到一些法律问题。 第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性...
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