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哪些人员享有业主的权利
商铺经营权(无产权)的解释是
什么
?
答:
二、使用权商铺和产权商铺有
什么
区别 1、具有使用权的商铺,仅仅是对商铺几十年的使用权而已,使用权到期后,商铺还是原有主人的。2、具有产权的商铺,好比是
业主的
私人财产一样,可以按照业主的想法进行处置,包括出售,出租,改造,抵押等等;3、目前我国是土地国有,任何
人
开发的房地产项目,其中的...
整物业最有效的办法有
哪些
物业费太高
业主
如何维权
答:
2、
业主
在处理物业费太高的问题时,首先应采用谈判的方式,在物业费的缴纳问题上从被动变为主动,主动与物业公司的相关
人员
进行沟通,将存在的问题告诉对方,并保留好沟通记录,日后物业公司若起诉业主逾期未交物业费,业主能够进行有理有据的辩驳。3、单个业主并不
享有
接触物业服务合同
的权利
,这一权利的...
蓝色的房产证是
什么
意思
答:
房屋他项权证书由他项权利
人
收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及
的权利
,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《物权法》、...
物业费包含
哪些
费用
答:
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况
享有
知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他
权利
。第四十一条
业主
应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用
人
约定由物业使用人交纳物业...
公寓最怕
什么
举报电话
答:
公寓怕
业主的
举报电话。消费者
享有
以下权利:1、消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况
的权利
;2、消费者享有自主选择商品或者服务的权利;3、消费者享有公平交易的权利;4、消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会组织的权利;5、消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的...
业主
共有权纠纷的种类有
哪些
答:
各共有权
人
对共有权部分的收益
享有
所有权。修缮改良权是现代社会为提高共同生活条件而允许建筑物共有人对共有部分单纯进行修缮和改良,并使之成为共有人之一项
权利
。知识延伸:
业主
专有权纠纷的法律依据 处理建筑物区分所有权纠纷的法律规定主要是《物权法》第70一74条、第79条,最高人民法院《关于审理...
懂法律的进来
答:
如果你的房子是你买了的话,楼下就有你的建筑物区分所有权。你就有权分的。钱按照一共有多少
业主
来平均分。可是你说人家是房东,也就是说你们只是租房而已?没有产权,那你就没
权利
收了。
物业不允许商铺外墙改色合法吗?
答:
3、房屋外立面属于共有部分,应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色;至于未封闭阳台,即使
业主享有
专有权,也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体,如果改变颜色则会降低建筑物的美观度,因此从维护全体业主利益的角度来看,业主有必要保持外墙面的本来面目。法...
调取小区监控需要
什么
条件
答:
第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第九百四十二条物业服务
人
应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护...
小区
业主
交了物业管理费后
享有哪些
服务和
权利
.?
答:
其实物业提供的是小区内的公共服务:包括公共设施设备的维护、公共设施、区域的保洁、公共秩序维护(如门卫、巡逻)、公共绿化的养护
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