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哪些情形属于无效合同
划拨土地房屋买卖
合同
有效力吗?
答:
未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,没收其非法收入,并根据其情节处以相应罚款。房屋的买卖需要由房屋的所有权人和对方签订相关的房屋买卖合同,当然也有些
情况是
在所签订的房屋买卖
合同是属于无效
的。比如说利用划拨的方式所取得土地的使用权,没有经过有关部门批准予以转卖,属于无效状态。
未取得预售许可证的房屋买卖
合同
有效力吗?
答:
二、房屋买卖
合同无效
的
情形
有
哪些
1、房屋与土地分开转让 现实生活中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让、地产不得转让。这是因为房屋是建筑在土地上的,为土地的固定附着物,二者之间具有不可分离性,否则,极易引起损失或导致纠纷。因此,房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地...
约定管辖
是什么
意思?
无效
的
情形
都有
哪些
?
答:
约定管辖
无效
的
情形
包括:第一,因违反级别管辖和专属管辖而无效;第二,因起诉时无法确定管辖法院而无效;第三,因未采取合理方式提请消费者注意,消费者主张管辖协议无效的,约定管辖无效。第四,因违反相应法律规定而无效。
我国仲裁法规定的仲裁协议
无效
的
情形
有
哪些
答:
我国《仲裁法》第17条规定,有下列
情形
之一的,仲裁协议
无效
。一、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。提请仲裁争议范围应
属于
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生
合同
纠纷和其它财产权益纠纷,否则,仲裁协议无效。如约定婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷或者依法应由行政机关处理的行政争议由仲裁...
...建设单位所需在
合同
中标明的事项和注意的问题有
哪些
?
答:
(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和
合同
执行
情况
进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。(6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务 (1)...
简答损害赔偿责任争议解决途径,赔偿主体和时效
答:
发生医疗事故,患方可以直接向人民法院提起民事诉讼。医疗事故技术鉴定、医疗事故赔偿的行政调解都不
是
解决医疗纠纷的必经程序。当事人不经医疗事故技术鉴定、不经行政调解就可以直接向法院起诉。 医患双方自行协商达成的医疗纠纷和解协议书,或者在行政机关主 持下达成的协议和调解书,如不存在
合同无效情形
...
劳务
合同是
正式工吗
答:
(二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动
合同
。
无效
的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。二、劳动合同违约有
哪些情形
劳动合同违约有下列情形:1、用人单位故意拖延不订立...
租房
合同哪些属于
霸王条款
答:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的
无效情形
;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。《中华人民共和国民法典》第五百零六条
合同
中的下列免责条款无效 (一)造成对方人身损害的;(二)因故意...
赠予
合同
中,受赠人有
什么情形
,赠与人可以撤销赠予
答:
赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与
合同无效
;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。三、赠与合同的要件
是什么
1、...
哪些
项目需要招标
答:
(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项
合同
估算价在50万元人民币以上的;(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。[重点解析]1.上文中的这些数额规定一定要准确掌握,特别
是
要注意项目总投资额在3000万人民币以上这个
情况
。2.货币单位是人民币,答题的...
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