00问答网
所有问题
当前搜索:
商业不动产证过户流程
感谢解答:二手房交易买卖房贷一定要先
过户
后才能申请贷款吗?具体
流程
是...
答:
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,办理抵押贷款,到银行支取贷款。购二手房注意事项:1、购买二手房的时候一定要注意,看清卖方的购房合同以及
房产证
,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现...
房产证
到手多久可以再进行交易
答:
通知显示,居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得
不动产证
满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。房屋转让
过户
的规定 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对...
房产证
丢失了怎么补办
答:
如果以后不打算卖掉的话,直接在赠与上签名。 在那种情况下,费用会比较低。 如果以后还有交易的打算,可以在住宅交易大厅填写买卖合同,然后去住宅交易大厅
过户
,但是中间会产生费用。 一般来说,
房产证
更名主要分为直接新增、赠与、买卖。上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取...
不动产证
要办吗?
答:
是一定要办理的。因为这是你的财产。否则将来很多问题,比如说房子的交易、出租、或者结婚离婚的分配财产,都是必须要的。一般备案了就表示有资格办
房产证
两证了,真正办理房产两证要等交房半年后才可以办证。购买商品房办证,需缴纳费用如下:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1...
原有的
房产证
需要换
不动产证
吗
答:
不需要。早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发
房产证
,而改发
不动产权证
。据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不...
我想把自己的二手房卖了,如果挂到中介,一般什么
流程
答:
看房并与业主及中介三方面谈定价。缴纳定金并网签合同。办理交易资金监管,买受人将购房款转入资金监管账户。缴纳有关税费,办理大修资金账户转移。办理交易
过户
、提交资料。缴纳中介佣金。房屋交付、物业交割。凭《受理单》及买受人身份证领取
不动产证
(
房产证
)。特别说明:中介除佣金外不得收取其他任何费用...
二手房按揭贷款银行审核放款
流程
时间
答:
(3)评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。(4)银行根据评估公司出具的房屋评估结果,按照评估价值的6-8折贷款,信贷员填报材料,冻结首付款。(5)信贷员将相关材料报给市行或省行审批,审批通过,贷款人就可以去房产局
过户
了,过户完成,将
不动产证
、评估正式报告交给银行做登记,既贷款完成,...
有
不动产
土地证,没有
房产证
的,怎么样办,才能两证合一?
答:
现在有些房子只有土地证,并没有
房产证
,我们大家都知道,没有房产证的房子是不能进行买卖
过户
的。那么,房产证能补办吗?下面小编就来具体的介绍一下。土地使用证首先,要说明一下,土地使用证不是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人...
买的新楼盘拿到
房产证
需要抵押吗?
答:
一、买的新楼盘拿到
房产证
需要抵押吗?如果是购房者全款购房,与房地产开发公司签订购房合同,不需要办理抵押登记;而到
商业
银行申请个人住房按揭贷款,商业银行要求办理抵押预登记,待
不动产权证
办妥后转为正式抵押备案登记。所以新房还要不要办抵押得看是不是按揭贷款购房。二、新办的
不动产证
能抵押贷款...
房贷款还清后解押
流程
答:
2、如已经抵押贷款的业主拿到了
房产证
,此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续,至于是使用公积金贷款的,需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明,最后到交易大厅解除抵押。 3、要是贷款的人想要提前还款的话,那么可以先从保险公司退少部分保险金,通常再办理贷款的时候都是按照贷款的年份交保险费的。假如...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜