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商业商品房过户费用
商铺
过户费
怎样计算?
答:
商铺就是属于房产,
房产过户费用
根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样,具体收费如下:1、房屋评估费按评估后总价的5‰收;公证费最高300元。2、第一次过户要交纳1.75%的契税;6元/平方米的手续费;3、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;经济适用住房...
商品房
土地证
过户费用
一般是多少?
答:
商品房
土地证
过户费用
:买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费...
房产过户
卖方需要交什么
费用
答:
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,
商品房
不缴纳此费)。原业主缴纳。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二...
房屋过户费
多少钱?房屋过户费如何算?
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易
手续费
在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
二手
商品房过户
需要缴纳哪些
费用
?
答:
全额付款
商品房过户收费标准
:一、契税:成交价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房:成交价×4 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)三、工本费:60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用...
求好心人帮忙算一下,40万商铺,
过户费
要多少,求算具体钱数。非常感谢...
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易...
商业
用房的房价1150000
过户费用
多少?
答:
1、契税:如果商品用房面积不超过90平方米,并且是家庭的首套房,契税则按总房价的1%收取。面积超出90平方米,且小于140平方米的房屋,契税则占总房价的1.5%。若是超出140平方米,契税则占总房价的3%。2、个人所得税:如果
商品房
性质属于普房的话,则需交纳总房价的1%,若不属于普房,则按1.5%来...
商铺
过户费
怎么算
答:
三。无论个人还是公司物业
商品
,还有其他
费用
,其他费用相对比较少 (1)交易费:10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。(2)工本费: 一个证件80元,共有权证20元/个(买方出)。(3)评估费:评估总额的千分之五(买方出)。(4)抵押工本费:100元(买方出)。(5)购房证明:20元/份,一般3/份(...
商品房过户
需要什么手续和
费用
答:
房屋过户
需要什么手续和
费用
房屋过户需要卖方准备好房产证明,以及买卖双方的身份证户口本等相关手续。(一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产买卖管理部门的检查 房产买卖...
商业房产
的
过户费
和
住宅
一样吗
答:
商业
性质的房子与住宅性质的房子一个是用来盈利的一个是用来居住的,两个的过户费也不一样,如下:
住宅过户费
:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易
手续费
:面积*6元买卖双方一家一半;工本...
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