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商业用地和工业用地
工业用地
可以作为
商业
用途吗
答:
【法律分析】:
工业用地
可以建设
商业
用途建筑物。建设单位使用国有土地,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途,在报批前,...
工业用地
有哪些用途?
答:
工业用地
,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如职工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。
工业用地
转
商业用地
最新政策
答:
法律主观:
工业用地
转
商业用地
流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
一、
工业用地
向
商业用地
转变的相关要求和标准:工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。二、工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托...
土地做证时是
工业用地
,但是现实中是下面
商业和
上面住宅用途,拆迁补偿...
答:
1、在
工业用地
上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为,按规定应该补缴土地出让金,补签土地出让合同,最严格的说法可以认为是违章建筑。能否按
商业
或住宅用地补偿要看当地政府的决心,补偿这种事情是谈判谈出来的,不是靠规定的。2、2011年度修了客运站,这可以成为基准地价修正的一个因素,...
工业用地
转
商业用地
流程
答:
工业用地
转
商业用地
流程:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
仓储
用地和工业用地
有什么区别
答:
工业用地与商业用地
的区别是什么 1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年,土地使用年限短土地使用年限只有40年,到期后,面临续缴土地出让金的问题。2、工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头...
商业用地和
建设用地的区别是什么
答:
军事用地等。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
国有土地
商业用地和
城镇居民用地的区别是啥
答:
一般只能用于建造住宅、别墅等;4、
工业用地
:产权年限一般为四十年,一般只能用于建造厂房、车间、作坊、仓库、等场所;5、其他用地:产权年限一般为五十年,一般只能用于建造实验室、学校、医疗机构等等。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高...
商业用地和
建设用地的区别是什么
答:
军事用地等。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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