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商业用房50年后怎么办
我们买的
房子
他们说土地使用权是50年那
50年以后怎么办
答:
《城市房地产管理》中的第21条有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
房屋
在
50年
产权到期后,有两种情况...
房子使用
权到期
后怎么处理
答:
我国《物权法》第一百四十九条规定:(1)住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。(2)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
厂房
50年
产权到期
怎么办
答:
而
50年
产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高; 3、使用方式不同,于土地性质的差别,注定了50年产权的房子和70年产权的
房子使用
方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质,如果购房者买来用做居住用途,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两...
公寓
50年
产权到期
后怎么办
答:
法律分析:公寓
50年
到期后可以自动续期。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的
房产
所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上...
商铺产权到期
怎么办
答:
商铺一般多少年产权 1、商铺等商品
房屋
产权没有期限;土地有出让年限;住在用地70年,
商业
40年。“(一)居住用地70年;(二)工业用地
50年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”2、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。只是由于出让金...
50年
产权的
房子
拆迁
怎么
赔偿
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是
商业用
水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用...
50年
产权的
房子
是什么性质
答:
并且缴纳土地出让金才能够继续使用。
50年
产权的
房屋
土地用途一般为综合用地或是工业用地,此类住房不能够进行落户而且如果房屋类型已经规划为
商业
用地,日常生活费用会相对更高,参考商用价格收取水电费,此外在初次购买房屋时不能够享受契税的优惠政策。
沈阳
50年
产权的
房子
是什么意思 能买吗?到期后要交多少钱?
答:
50年产权基本是性质基本
商业
用地,水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。 50年产权房能买吗 由于50年产权房一般是商住两用房,比70年产权普通住宅产权年限少了20年,购房者不禁提出疑问,50年产权房能买吗?对此,购房者都有不同的看法: menmen0921:能买。还有40年产权的呢。
50年后
再...
房屋
产权
50年后怎么办
答:
50年
产权的
房子
能买吗?1、位置优越50年产权的
房产
一般都是在区域核心发展地段,因此地段价值较高,所以如果对地段有要求的购房者是可以选购这类房子的,既可以用作办公用途也可以租出去,收取租金。2、配套全如果用作居住,开发商在开发50年产权的房产时往往会在周边建设很多
商业
配套,以满足消费者的不...
综合用地的
房子
能买吗?
50年
产权到期
后怎么办
?
答:
房子
的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
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